Premises to rent in Magdalena, Centre Històric

¡Excelente oportunidad de alquiler en el corazón del Eix Comercial, C/ Magdalena de Lleida!
Se alquila local comercial en la codiciada Calle Magdalena, una ubicación privilegiada con gran afluencia de público. Este espacioso local de 270 m² se distribuye en tres plantas, ofreciendo un diseño versátil y funcional para su negocio:
• Planta baja: 90 m², ideal para zona de atención al cliente y escaparate.
• Planta 1ª: 75 m², perfecta para oficinas o sala de exposición.
• Planta 2ª: 75 m², adaptable a diversas necesidades, como almacén o área de descanso para empleados.
Características destacadas:
• Posibilidad de salida de humos: ¡Ideal para negocios de restauración!
• Hueco para ascensor: Facilita la movilidad entre plantas y el acceso a personas con discapacidad.
• Adaptado para personas con discapacidad: Cumple con la normativa vigente para garantizar la accesibilidad.
• Dos aseos: para mayor comodidad de clientes y empleados.
• Aire acondicionado frío/calor: Climatización perfecta para cualquier época del año.
• Amplio escaparate de 5,50 m²: Máxima visibilidad para su marca y productos.
• Excelente estado de conservación: Listo para entrar y empezar a operar.
Ubicación inmejorable:
Situado en pleno Eix Comercial, la zona más dinámica y comercial de Lleida, este local garantiza una gran visibilidad y un flujo constante de clientes potenciales.
¡No pierda esta oportunidad única de establecer su negocio en un local de primera categoría!
Para más información y visitas, no dude en contactarnos a través de FINQUESBESORA.COM o llamando al 600336632.