2 Single family semi detached for sale in La Quinta, Molina de Segura, Spain

Se vende exclusivo pareado en la Urbanización La Quinta, en un entorno residencial tranquilo y familiar, con excelentes zonas comunes y acceso directo a piscina y parque desde la propia vivienda. La casa, cuidada al detalle, se distribuye en dos plantas. En la planta principal encontramos una amplia cocina independiente, aseo y un elegante salón, muy luminoso gracias a sus grandes ventanales y con salida directa al jardín privado. La planta superior alberga tres dormitorios, destacando el principal con vestidor y baño en suite, además de un segundo baño completo. Dos de las habitaciones tienen acceso a terraza. Dispone además de una espectacular terraza acristalada con techo abatible, actualmente acondicionada como gimnasio y despacho, un espacio diferencial que aporta valor y versatilidad a la vivienda. El jardín privado, con aparcamiento dentro de la parcela, completa esta magnífica propiedad situada en una urbanización con amplias zonas verdes y espacios pensados para disfrutar en familia. A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, con el fin de garantizar un proceso transparente y sin imprevistos: Precio de venta (PVP): 349.900€ No incluye impuestos ni otros gastos que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general del 7,75%, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y posibles bonificaciones (1). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: aproximadamente 1.800€, en función de la complejidad de la operación y de los aranceles vigentes (2). Financiación: en caso de requerir hipoteca, los gastos de tasación y posibles comisiones o gastos bancarios serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas. Honorarios de intermediación: servicio de doble intermediación. Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán a cargo del comprador, ascendiendo al 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo pacto en contrario tras negociación. Dichos honorarios no están incluidos en el PVP. La operación de compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor. (1) Para información detallada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD (2) Los aranceles notariales y registrales están regulados en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Por mandato expreso del propietario, comercializamos esta propiedad en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, o a los vecinos.