Office for sale in C. del Gral. Oráa, Castellana

Exclusiva oficina con terraza privada en el corazón del Barrio de Salamanca

Ubicada en una finca histórica de gran representatividad. La oficina, con 193 m² según catastro más 20 m² de terraza, se sitúa en la planta principal del edificio, con una altura equivalente a una primera planta en su zona central.

Dispone actualmente de tres amplios despachos, uno de ellos con un espacio anexo para una pequeña sala de reuniones, lo que permite una gran versatilidad de uso contando como cuarto despacho. la zona de open-space, orientado al sur, se abre directamente a una espectacular terraza privada, sin edificaciones al frente ni en los laterales.

La oficina se completa con una cocina independiente, dos baños completos y un amplio recibidor que ofrece una elegante zona de recepción. Un cómodo pasillo distribuidor articula la oficina, garantizando una circulación fluida y una agradable sensación de privacidad en cada estancia.

La luminosidad y amplitud son protagonistas gracias a sus grandes ventanales Schüco oscilobatientes, que proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico. Los techos de 3,30m de altura.

Situada en Lista, uno de los enclaves más codiciados del Distrito de Salamanca, la propiedad se encuentra en una de las zonas más exclusivas de Madrid. Su entorno combina seguridad, tranquilidad y una vibrante vida urbana, con acceso inmediato a la Milla de Oro, reconocida por sus boutiques de lujo y su prestigiosa oferta gastronómica. La zona cuenta con centros educativos de referencia, hospitales de primer nivel y exclusivos complejos deportivos. Excelentemente comunicada, se encuentra a pocos minutos de varias líneas de metro, numerosas conexiones de autobús y con rápido acceso a la M-30 y al aeropuerto.



¿Se imagina trabajando aquí?


Ref. VOM2603002