Flat in CORTO MALTES, Vista Alegre - Parque Cruz Conde
Vista Alegre - Parque Cruz Conde, Córdoba Capital
Se presenta una excelente vivienda situada próximamente a la Avenida Virgen de los Dolores, en la consolidada y demandada zona de Parque Cruz Conde. Se trata de un entorno residencial de alta calidad, caracterizado por su tranquilidad y, al mismo tiempo, por disponer de todo tipo de servicios a escasos minutos: centros médicos, supermercados, comercios de proximidad, zonas verdes y una magnífica conexión con el resto de la ciudad. La propiedad se ubica en una cuarta planta dentro de una comunidad que destaca frente a otras de la zona por contar con piscina comunitaria y zona de juegos, incluyendo pista deportiva, un valor añadido poco habitual y especialmente atractivo para familias. En cuanto a la vivienda, cuenta con 110 m2 construidos y 96 m2 útiles, distribuidos de manera muy funcional. Al acceder, nos recibe un amplio hall de entrada que da paso a un salón de paso, eje central de la vivienda. Desde el salón se accede directamente a un patio de aproximadamente 6 m2, ideal como espacio auxiliar, zona de desahogo o rincón de descanso. La vivienda disfruta de una excelente luminosidad natural gracias a su orientación sur y oeste, lo que garantiza luz durante gran parte del día. Desde el salón parte también un pasillo distribuidor que organiza el resto de estancias. Dispone de tres dormitorios dobles, todos ellos de muy buenas dimensiones, pensados para ofrecer comodidad y amplitud. La propiedad cuenta con dos cuartos de baño completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Además, dos de las habitaciones disponen de terrazas privadas, ambas de generosas dimensiones, que aportan aún más valor y posibilidades de disfrute al inmueble. En conjunto, se trata de una vivienda muy equilibrada, luminosa y bien distribuida, ubicada en una de las mejores zonas residenciales, ideal tanto como residencia habitual como inversión de alta demanda. INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario no está incluido en la venta. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). Ofrecemos estudio de financiación previo totalmente gratuito y personalizado.
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 110 m²·
- 4th floor