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LUMINOSO PISO REFORMADO CON BALCÓN Y VISTAS AL TIBIDABO - VILAPICINA Excelente oportunidad en una de las zonas más tranquilas y bien comunicadas de Barcelona. Situado en la calle Vall d'Ordesa, a pocos minutos del metro L5 Vilapicina y frente al Instituto Josep Pla, este fantástico piso combina luz natural, vistas despejadas y una distribución funcional ideal tanto para vivir como para invertir. La vivienda se encuentra en una tercera planta completamente exterior y cuenta con doble orientación, lo que garantiza una magnífica entrada de luz natural y sol durante todo el día. Uno de sus grandes atractivos son sus impresionantes vistas abiertas a la montaña y al Tibidabo, aportando amplitud visual y una agradable sensación de tranquilidad. Dispone de 45 m2 construidos y 40 m2 útiles muy bien distribuidos para aprovechar al máximo cada espacio. La zona de día ofrece un acogedor salón-comedor muy luminoso con salida directa a un agradable balcón exterior, perfecto para disfrutar del aire libre y de las vistas despejadas. La cocina americana abierta aporta modernidad y funcionalidad, creando un ambiente cómodo y actual. La vivienda cuenta con 2 habitaciones exteriores a calle: * 1 habitación doble * 1 habitación individual Además, dispone de un baño completo y una reforma que permite entrar a vivir desde el primer día. La finca, construida en 1960, se encuentra en muy buen estado de conservación, con ITE aprobada y un ambiente muy tranquilo, ya que cuenta únicamente con 10 vecinos. Características destacadas: * Piso completamente exterior * Doble orientación * Sol y luz natural durante todo el día * Balcón * Vistas panorámicas al Tibidabo y montaña * Vivienda reformada * Excelente comunicación mediante metro y servicios * Finca tranquila y cuidada Ubicado en una zona rodeada de comercios, colegios, servicios y transporte público, este inmueble representa una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión en Barcelona. ¡No deje pasar esta oportunidad y venga a visitarlo! El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).