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Según la información publicada en el portal Fotocasa para noviembre de 2025, el precio medio de los pisos en Alcalá de Henares es de 211699 euros.

Los pisos en Alcalá de Henares suelen tener entre 2 y 4 dormitorios, con una superficie promedio de 80 a 120 metros cuadrados. Muchos cuentan con balcón o terraza, y algunas unidades más nuevas incluyen plazas de garaje y trasteros.

Las zonas más solicitadas para la compra de pisos en Alcalá de Henares suelen ser el centro histórico y las áreas cercanas a la Universidad de Alcalá, debido a su cercanía a servicios, comercios y transporte público.

Los principales factores que influyen en el precio de los pisos en Alcalá de Henares son la antigüedad, el estado de conservación, el tamaño, la ubicación y la cercanía a servicios e infraestructuras clave.

En los últimos años, se ha observado una creciente demanda de pisos más modernos y eficientes energéticamente, así como un interés por unidades con espacios exteriores como balcones o terrazas. También se nota un aumento en la búsqueda de pisos con plazas de garaje.