Homes and houses for sale with balcony at Almenara -Ventilla, Madrid Capital

Engel & Völkers presenta esta lujosa vivienda exterior en el Paseo de la Castellana. Una séptima planta recién reformada y amueblada con elegancia y estilo en una zona privilegiada de Madrid. Ideal para alquiler de alto perfil. A pocos pasos de las Cinco Torres Business Área donde operan grandes empresas, embajadas y miles de alumnos internacionales con alto poder adquisitivo de Europa, EE.UU. y LATAM llegan cada año para estudiar en el Instituto de Empresa. Propiedad en rentabilidad. El nuevo propietario recibirá rentas desde su adquisición, entre un 5% y un 6%. Se facilitan contratos anteriores y vigentes para compradores realmente interesados. Al entrar encontramos un gran salón luminoso de varios ambientes y acceso a dos terrazas con vistas al Paseo de la Castellana, las Cinco Torres y la Sierra de Madrid. El salón tiene mesa de billar, sillones y sofá modelo Le Corbusier, mesa de comedor de cristal y área de lectura con sillón de Charles Eames. Tiene 3 habitaciones, dos con camas dobles y otra con dos camas individuales, todas con su armario. Un baño completo con ducha de hidromasaje y un baño de cortesía. La Cocina Office está totalmente equipada con electrodomésticos Siemens y comunica con una galería luminosa y cerrada con tendedero, GYM y armarios para ropa de temporada. Calefacción central con control individual, aire acondicionado y ventiladores de techo de diseño en las tres habitaciones con sistema verano/invierno. Ventanales de cristal doble para un óptimo aislamiento térmico y acústico. Suelo de parquet de madera de pino y puerta principal de alta seguridad. El piso se entrega con su equipamiento completo. La propiedad está en la vía más emblemática de Madrid. El Paseo de la Castellana recorre la ciudad de norte a sur, albergando eventos de todo tipo como el desfile militar del 12 de octubre, la Vuelta Ciclista a España, la Madrid Marathon, entre muchos otros. A pocos metros se encuentran supermercados, farmacias, cafeterías y restaurantes. El nuevo estadio del Real Madrid Santiago Bernabéu se encuentra a escasos 2 km, donde se tiene previsto albergar más de 370 grandes eventos anuales, una vez finalice su remodelación en 2023. A corta distancia se ubica la zona de AZCA y el Aeropuerto Madrid Barajas está a tan sólo 10 minutos en Taxi/Uber. Existe la posibilidad de alquilar plazas de parking en los alrededores, aunque es fácil aparcar en la calle ya que siempre hay plazas libres. Habitualmente hay vehículos carsharing disponibles a pocos metros del edificio. Muy cerca de la finca se encuentran dos estaciones de Metro (Plaza Castilla y Begoña), además de la estación central de autobuses de Plaza Castilla. Una propiedad única, de alto standing, con rendimientos inmediatos y constantes entre un 5% y un 6% que genera un valor consolidado a largo plazo.