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ENCANTADOR CHALET INDEPENDIENTE CON VISTAS A LA SIERRA CALDERONA - CASINOS (VALENCIA) Si lo que buscas es tranquilidad, naturaleza y desconexión, esta casa rústica te enamorará. Ubicada en un entorno natural privilegiado, a tan solo 25 minutos de Valencia, ofrece el equilibrio perfecto entre paz y comodidad. Ideal tanto como vivienda habitual como para disfrutarla como segunda residencia. Características principales: Parcela de 1.248 m² de terreno rústico, vallada y rodeada de pinos. Vivienda en una sola planta, con 116 m² construidos. Tres amplias habitaciones dobles, cómodas y luminosas. Baño completo con ducha. Gran salón-comedor con estufa de leña, ideal para disfrutar del invierno. Cocina totalmente equipada, con dos neveras, lavadora y todo el menaje incluido. Se queda amueblada y con electrodomésticos, lista para disfrutar desde el primer día. Exterior y entorno: Amplia terraza de 15 m2 con vistas despejadas a la montaña, perfecta para relajarse. Gran paellero rústico y trastero de 12 m². Piscina desmontable de 2x4 m con sistema de filtrado. Espacio destinado a huerto y zona ajardinada. Camino de acceso privado, con ventanas con rejas y puerta rústica reforzada. Energía y sostenibilidad: Cuenta con 5 placas solares, aljibe de más de 60.000 L y fosa séptica, lo que la convierte en una vivienda autosuficiente y sostenible. Un refugio en plena naturaleza: Un lugar perfecto para quienes buscan paz, aire puro y contacto directo con la montaña. Disfruta de amaneceres únicos, atardeceres mágicos y la tranquilidad absoluta que solo ofrece la vida rústica. Todo listo para entrar a vivir o disfrutar desde el primer día. Una propiedad con encanto, cuidada al detalle y con mucho potencial. A solo 25 minutos de Valencia y muy bien comunicada por carretera. ¡Ven a conocerla y enamórate de su entorno, su paz y su autenticidad! Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de (url oculto) Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. #ref:10116-3582