Property for sale in Calle San Vicente Martir, León Capital, Spain: 9 Homes and houses

Acogedor piso en el centro de León, ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad en una ubicación privilegiada. Situado en la quinta planta de un edificio con ascensor, este piso de 63 metros cuadrados construidos ofrece un espacio funcional y bien distribuido, ideal tanto para residencia habitual como para inversión. Construido en el año 1979, el inmueble se encuentra en buen estado, con estructura sólida y todas las instalaciones en funcionamiento. El piso es interior, lo que garantiza una mayor tranquilidad y ausencia de ruidos urbanos, ideal para quienes valoran el descanso. Cuenta con dos habitaciones de tamaño adecuado, perfectas para dormitorio principal y cuarto adicional como habitación infantil, de invitados o zona de estudio. El salón es acogedor y luminoso gracias a su orientación y altura, con espacio suficiente para zona de estar y comedor. La cocina está equipada con los elementos básicos y ofrece buen espacio de almacenaje, conservando su funcionalidad y estilo clásico. El baño, reformado en parte, dispone de plato de ducha, lo que mejora la accesibilidad y aporta mayor comodidad en el día a día. En cuanto a instalaciones, la vivienda dispone de calefacción individual de gas con radiadores distribuidos en todas las estancias, lo que asegura un ambiente cálido y confortable durante los meses de invierno. Este sistema permite también un mayor control del consumo energético. El piso se ubica en una zona muy céntrica, en la conocida Calle Corredera, una de las vías más emblemáticas de León. Está perfectamente conectada con el resto de la ciudad mediante transporte público y se encuentra a pocos minutos caminando de la Plaza Mayor, zonas comerciales, centros educativos, farmacias, supermercados, parques y una amplia oferta de ocio y restauración. La comunidad es tranquila y el edificio se mantiene en buen estado de conservación. El gasto de IBI anual es de 277 €, lo que supone un coste razonable y asumible para una vivienda céntrica en la ciudad. La comunidad son 54 € al mes. Este piso representa una excelente oportunidad tanto para particulares que buscan su primera vivienda como para inversores interesados en obtener rentabilidad mediante alquiler, dada su ubicación estratégica y el potencial de actualización que ofrece el inmueble. Si bien necesita pequeñas actualizaciones estéticas, su distribución, ubicación y características técnicas lo convierten en una opción muy atractiva. La posibilidad de personalizarlo según tus gustos lo hace aún más interesante para quienes desean un espacio propio en el corazón de León. No pierdas la oportunidad de visitar esta vivienda y descubrir todo su potencial. ¡Contacta para más información o para concertar una visita!