Flat with elevator in Pz Compañía, Centro
Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 112 m² ubicado en Jerez de la Frontera, Cádiz. Se trata de un piso de 112 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 4 dormitorios y 2 baños. La vivienda se encuentra en una de las zonas más emblemáticas del centro histórico de Jerez, lo que le otorga un entorno privilegiado rodeado de edificios históricos y calles peatonales con encanto. El inmueble destaca por su amplitud y luminosidad, ofreciendo espacios bien distribuidos y funcionales, ideales tanto para familias como para quienes buscan una residencia en pleno corazón de la ciudad. El piso sitúa en el núcleo urbano de Jerez de la Frontera, con acceso directo desde la Plaza Compañía y muy próximo a vías principales como la Calle Larga y la Calle Porvera, que facilitan la conexión con el resto de la ciudad. En cuanto a comunicaciones, la zona cuenta con varias líneas de autobús urbano ( la línea 2 y la línea 9) con paradas cercanas, lo que permite un fácil desplazamiento tanto dentro de Jerez como hacia localidades próximas. Además, la estación de tren de Jerez se encuentra a unos 15 minutos a pie, ofreciendo conexiones directas con Cádiz, Sevilla y otras ciudades andaluzas. El acceso en coche es cómodo gracias a la cercanía de la A-4 y la AP-4, principales autovías que comunican Jerez con Cádiz, Sevilla y el aeropuerto Jerez, situado a tan solo 15 minutos en coche. En el entorno inmediato se pueden encontrar todo tipo de servicios: supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, centros educativos como el Colegio Compañía de María y el IES Padre Luis Coloma, así como instalaciones deportivas y oficinas bancarias. Entre los puntos de interés cercanos destacan Museo Arqueológico de Jerez, la Catedral de Jerez, el Alcázar y la Plaza del Arenal, todos ellos a pocos minutos a pie. Para la atención sanitaria, el Hospital Universitario de Jerez y el Centro de Salud Jerez Centro están a menos de 10 minutos en coche, garantizando una cobertura completa de médicos. Además, la zona cuenta con una amplia oferta cultural y de ocio, con teatros, bodegas y espacios verdes como el Parque González Hontoria, donde se celebra la famosa Feria del Caballo. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inm
- 4 rooms ·
- 2 bath ·
- 112 m² ·
- Elevator
