Property for sale in Calle Padre Torres Silva, Jerez de la Frontera, Spain: 8 Homes and houses

Ofrecemos en exclusiva piso en Vallesequillo I, una zona consolidada y cómoda, rodeada de todo tipo de comercios y servicios: colegios, parques, centros médicos y excelente conexión con el centro, estación de tren y autobuses. La vivienda se encuentra en un edificio con ascensor y destaca por su gran luminosidad y amplitud. Dispone de recibidor, cuatro dormitorios, amplio salón-comedor, cocina independiente totalmente reformada, moderna y funcional, además de un baño reformado con placa de ducha y ventana al exterior, lo que aporta ventilación y luz natural. Cuenta además con dos splits de aire acondicionado frío/calor, uno en el salón y otro en el dormitorio principal, ideales para garantizar confort durante todo el año. El agua está incluida en la cuota de Comunidad. Una vivienda perfecta para familias que buscan espacio, comodidad y una ubicación. Para más información o realizar una visita, pónganse en contacto con nosotros. Inmobiliaria José María Pantoja. Cláusula de Transparencia y Detalle de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 159.000,00 € + GASTOS En atención a lo dispuesto en el Artículo 5 del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, así como a la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, se hace constar que el precio indicado no comprende los gastos e impuestos derivados de la transmisión del inmueble. A continuación, se especifican de forma orientativa: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, que con carácter general es del 7% (cálculo aproximado: 11.130,00 €), sin perjuicio de los tipos reducidos del 3,5%, 2% o 1%, que podrán resultar aplicables en función de las circunstancias del adquirente o de las características del inmueble. La base imponible será el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, prevaleciendo el importe superior. Gastos notariales: Los honorarios correspondientes a la autorización de la escritura pública se determinarán conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos registrales: La inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel previsto en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de gestoría: Los servicios de tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión registral tendrán un coste aproximado de 800 € (IVA incluido). Honorarios de la agencia del comprador: Los servicios de intermediación prestados al comprador devengarán unos honorarios equivalentes al 3% del precio de compraventa, más el IVA correspondiente. 3%+21% IVA= 4.770,00€+ 1.001,70= 5.771,70€ Para una información completa sobre tipos impositivos, bonificaciones y normativa aplicable al ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/atrian.html