Flat for sale in Calle Mendoza Ríos, 25, San Vicente

¿Buscas un piso totalmente equipado y en una UBICACIÓN PRIVILEGIADA del centro de Sevilla?
¿Eres inversor y quieres adquirir una propiedad que GENERE RENTABILIDAD en alquiler?
TE PRESENTO EL INMUEBLE QUE RESPONDE A ESTAS PREGUNTAS.
En la muy tranquila calle Mendoza Ríos y, a su vez, a un solo paso de toda la vitalidad urbana del centro de la ciudad.

*75 m2 construidos.
*Distribución muy eficiente al disponer de espacios continuos y muy poco pasillo. Techos altos.
*2 dormitorios, cada uno con generoso armario empotrado. 1 baño dotado de ventilación mecánica.
*Despejado espacio salón – comedor – cocina, con 2 grandes ventanales a calle y con contraventanas.
*Totalmente amueblado y equipado con electrodomésticos.
*Ventanas doble acristalamiento tipo Climalit, climatizador frío-calor centralizado, caldera automática por gas ciudad para calentamiento de agua, instalación de internet por fibra y suelo de mármol.

ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE
Se encuentra recién pintada. Un lienzo en blanco que convertir en el que diseñar tu hogar.
Al ubicarse en planta baja, facilita la movilidad, permitiendo un rápido y fácil acceso en el día a día con maletas, compras, enseres,...
Su distribución y morfología permiten fácilmente redistribuciones que se adapten a tus hábitos y estilo de uso. Consúltanos por favor, y te facilitaremos aclaraciones y consejos desde nuestro estudio de arquitectura.
Se ubica en una calle realmente tranquila.
Su salón-cocina con ventanales a calle y sus dormitorios con ventanas a patio garantizan una eficaz ventilación cruzada.

DISTRIBUCIÓN
Al atravesar la puerta de acceso del piso disfrutarás de un espacio de vestíbulo abierto a salón, sin agobios ni estrecheces, y un tercer armario para almacenamiento.
Su distribución es muy clara y acertada. A la izquierda conjunto de estancias de la zona de día. Y a la derecha zona de noche con estancias de descanso y baño.
En la zona de día, disfrutarás de un amplio espacio unitario salón – comedor – cocina, bien iluminado por dos altos ventanales con contraventanas, que disponen además de alféizares a modo de banco para, por ejemplo, un agradable momento de lectura relajada.
En la zona de noche, dispondrás de dos dormitorios también bien iluminados y ventilados, muy capaces al disponer cada uno de su correspondiente armario empotrado. Y ello, directamente vinculado al baño.

COMUNICACIONES
A pié. A 5 minutos de las líneas principales de autobuses urbanos en la Plaza del Duque y La Campana, así como en la cercana calle Torneo. A apenas 10 minutos de la estación de autobuses de Plaza de Armas.
En coche. A 3 minutos del entronque con la autovía A-49. Y SE-30.
En menos de 10 minutos en bus de la estación de trenes de Santa Justa.

OCIO, COMERCIO Y SERVICIOS
En apenas 5 minutos andando estarás en el corazón comercial del centro de Sevilla, con infinidad de opciones de ocio, comercio, hostelería, cultura,…
A tan solo 10 minutos a pié disfrutarás del río Guadalquivir y sus excepcionales riveras para pasea, hacer deporte o disfrutar del aire libre.
Múltiples opciones de aparcamiento en el entorno (APK2 Torneo, El Corte Inglés, Plaza de Armas,…).

INFORMACIÓN
Precio venta no incluye: impuestos (ITP, IVA o AJD, en su caso), otros gastos de compraventa (gastos registro propiedad, notaría, gestoría, ni de posible financiación), ni honorarios de la agencia. Documento F.I.A. a disposición del consumidor por Decreto.