Flat for sale in Carrer de Sant Carles, Centre

Nota: Vivienda actualmente alquilada. Se transmite con contrato de arrendamiento en vigor.
Renta mensual: 696 €, con pagos al corriente.
Contrato vigente hasta julio de 2027.

Presentamos esta vivienda ubicada en la céntrica y demandada calle Sant Carles de Santa Coloma de Gramenet, una zona privilegiada por su proximidad a todos los servicios y excelentes comunicaciones, a tan solo cinco minutos a pie de la estación de metro L5, con conexión directa a Barcelona.

El piso, construido en 1965 y con una superficie de 67 m², se encuentra en buen estado general y ofrece una distribución cómoda y funcional, con dos habitaciones dobles, un baño completo reformado recientemente con plato de ducha, carpintería exterior de aluminio que garantiza buen aislamiento, cocina con zona de lavado integrada y estancias luminosas. La vivienda dispone de radiadores instalados, si bien el sistema central de calefacción está actualmente inoperativo tras la retirada de la maquinaria, quedando su eventual reactivación a cargo del comprador.

Importante destacar que el inmueble se vende con contrato de alquiler vigente, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores: la renta actual es de 696€/mes y el contrato finaliza en julio de 2027, permitiendo disfrutar de ingresos desde el primer día y planificar la inversión a medio plazo.

Una oportunidad única para adquirir un piso en pleno centro urbano, con actualización parcial, buena luminosidad y condiciones de transparencia total, en una de las zonas más estratégicas y con mayor proyección de Santa Coloma de Gramenet.

Nota al consumidor: El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría, impuestos como el ITP, ni honorarios de agencia).