Flat for sale in Los Castillejos - La Trinidad

Oportunidad en edificio de 2008. Esta vivienda de 54m útiles en segunda planta destaca por su excelente estado y funcionalidad. Cuenta con 2 dormitorios con armarios empotrados, baño completo con bañera y un salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada. Equipado con aire acondicionado frío-calor, suelos de mármol y ventanas Climalit. El precio de 225.000€ incluye un práctico trastero en el mismo bloque. (Comunidad: 68,69 €/mes | IBI: 166,79 €/año).

INFORMACIÓN LEGAL IMPORTANTEEn cumplimiento de la Ley 10/2025 de 22 de mayo, de vivienda de Andalucía y del RD 218/2005 de 11 de octubre, se informa que en el precio de venta indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa (gastos notariales, registrales, ITP o gastos de gestión).Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € (IVA incluido), dependiendo de la complejidad de cada caso.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.htmlHonorarios de Intermediación:Honorarios Agencia del Vendedor: Se encuentran incluidos en el precio de venta (PVP).Honorarios Agencia del Comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. En caso de solicitar servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Financiación:Si necesita financiación, su entidad bancaria le informará detalladamente sobre las condiciones y requisitos específicos de su préstamo.