Flat for sale in La Merced

🏡 Magnífico loft con encanto único y licencia turística vigente.
Te presentamos un extraordinario apartamento tipo loft con nombre propio, "La Biznaga", ubicado en el histórico de Málaga, con más de 120 años de historia, en pleno Centro Histórico de Málaga. Esta propiedad combina estilo contemporáneo, confort y autenticidad histórica, ideal tanto para uso personal como para inversores exigentes.

🔑 Características principales del apartamento:
• 🛏️ Zona de dormitorio muy amplia y luminosa, con cama doble de 2 metros y elegantes mesitas de noche, un espacio pensado para el máximo descanso y confort.
• 🛋️ Amplia zona de living/estar, perfecta para relajarse, recibir visitas o disfrutar de momentos de ocio.
• 🍽️ Cocina office moderna y completamente equipada, integrada con estilo en el loft para una vida funcional y elegante totalmente equipada con mesa moderna y cuatro sillas a juego.
• 🛋️ Sofá cama funcional que maximiza la capacidad de alojamiento.
• 🪟 Doble balconera acristalada con vidriera tipo antigua en Climalit, que proporciona abundante luz natural y mantiene el carácter histórico del inmueble.

📜 Licencia turística registrada y en uso activo definitivo
Este apartamento cuenta con licencia turística oficial, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión inmediata y rentable, dada la alta demanda de alojamiento en el centro de Málaga.

📍 Ubicación privilegiada en la emblemática Calle Álamos
Situado en una de las vías más históricas y codiciadas del Centro Histórico, esta propiedad se encuentra a solo pasos de:

• 🟡 Plaza de la Merced — punto neurálgico de la vida malagueña y lugar de nacimiento de Picasso.
• 🏰 Castillo de Gibralfaro y Alcazaba — íconos patrimoniales con vistas espectaculares.
• 🍷 Calles peatonales llenas de bares de tapas, cafeterías con encanto, galerías de arte y tiendas locales.
• 🚶‍♂️ Transporte, servicios y actividades culturales, gran oferta en restauración y comercios al alcance de la mano.

En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP, gastos notariales y registrales, etc.). No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso específico previo.
Para mantenerle informado de expedientes de viviendas acordes a su búsqueda y siguiendo la normativa del nuevo RG de Protección de Datos, necesitamos que nos autorice para poder enviarle expedientes bien por whatsapp bien por email. Puede darse de baja de manera inmediata cuando quiera. Sólo tiene que aceptar en el enlace que le envío a continuación.
Saludos del Equipo de Proactiva Inmobiliaria.

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