Flat for sale in Calle Olimpo, Cavaleri

Piso situado junto a estación de metro de Cavaleri.

Se trata de una vivienda de tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite.
Cocina amueblada con bastante zona de almacenaje.
Ventanas de doble acristalamiento, mosquiteras, suelos abrillantados de mármol, armarios empotrados, aire acondicionado frío y calor.

Todo exterior, salón y dormitorios dan a la calle y cocina y baños con ventanas al patio.

Cubierta transitable ideal para secar tu colada y con muy buenas vistas de Mairena.
Excelente estado de conservación, listo para entrar.

El precio incluye una plaza de garaje.

La zona y la ubicación es perfecta en Mairena ya que ofrece todo tipo de comercios, supermercado, farmacia, colegios, institutos, parada bus, centro de salud muy cerca... Todo a la mano.

Documento informativo abreviado a disposición del consumidor Dto. 218/2005 de Junta Andalucía).
PRECIO DE VENTA: [280.000 + GASTOS] €
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7% (19.600€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que existen honorarios profesionales “Servicio de asesoría de compra de inmueble” Tres mil euros más iva, a cargo del adquirente, no vinculados al precio de compra.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;