Flat for sale in Canillejas

Oportunidad en Canillejas: Vivienda con gran potencial junto al Metropolitano
Presentamos este luminoso piso totalmente exterior ubicado en una de las zonas con más proyección de Madrid: Canillejas. Situada a un paso del Estadio Cívitas Metropolitano, esta vivienda es ideal tanto para quienes buscan crear su hogar a medida como para inversores que deseen rentabilizar en una zona de alta demanda.

Características Principales:
Distribución: La vivienda consta de 3 dormitorios amplios y un salón-comedor independiente.

Cocina y Baño: Cocina con gran capacidad de almacenaje y un baño completo que cuenta con ventana propia, garantizando ventilación natural y luz.

Luz y Exterior: Al ser una vivienda íntegramente exterior, disfruta de una ventilación cruzada excelente y luz natural durante todo el día.

Estado: El inmueble necesita reforma, lo que permite múltiples posibilidades de redistribución para adaptarse a un estilo de vida moderno.

Edificio y Climatización:
Fachada Renovada: Recientemente se ha instalado el aislamiento térmico (SATE) en la fachada, lo que mejora drásticamente el confort y el ahorro energético.

Climatización: Salón equipado con bomba de aire (frío/calor). (No dispone de calefacción central).Preinstalación de gas, si.

Extras: Cuenta con una azotea comunitaria organizada por letras de piso, un espacio ideal y cómodo para tender la ropa.

Planta: 4ª planta (actualmente sin ascensor).

Ubicación Estratégica:
Vivir aquí significa tenerlo todo al alcance de la mano. La vivienda se encuentra rodeada de vida:

Ocio y Gastronomía: Restaurantes, bares y comercios locales justo en la misma puerta.

Servicios: Proximidad inmediata a colegios y parques infantiles, perfecto para familias.

Conectividad: Excelente comunicación mediante transporte público (Metro y autobuses) y rápido acceso a la A-2 y M-40.

¡Una vivienda con muchas posibilidades lista para transformarse en el proyecto de tus sueños! ---