Attic for sale in Universidad - Malasaña

Exclusivo ático dúplex con terraza y vistas espectaculares a Madrid

Se vende impresionante ático dúplex de 160 m² construidos, de los cuales 130 m² corresponden a vivienda y 30 m² a una magnífica terraza privada.

El edificio, de estilo moderno y construido en 2008, no deberá pasar la ITE hasta el año 2039. El ático cuenta con dos puertas de entrada independientes y fue originalmente diseñado con dos dormitorios, lo que facilita su posible segregación. Dispone de ventanales con persianas eléctricas automáticas, una terraza equipada con toldo automático con sensor de viento y baños con ventanas Velux automáticas, cada una con mandos independientes para la persiana y la apertura o cierre. Además, toda la vivienda está climatizada mediante sistemas de aire acondicionado con bomba de calor, garantizando confort y eficiencia durante todo el año.

En la planta principal, la vivienda cuenta con un amplio y luminoso salón, junto con una cocina completamente equipada, lista para entrar a vivir.

El acceso a la planta superior se puede realizar tanto por escaleras como por ascensor privado interior, lo que aporta una gran comodidad y exclusividad. Allí encontramos un espectacular dormitorio principal, dos cuartos de baño completos y la joya de la vivienda: una terraza de 30 m² con vistas despejadas e inigualables a Madrid, ideal para disfrutar de momentos únicos al aire libre.

La propiedad incluye una plaza de garaje por 35.000 €, trastero y cuenta con servicio de portero, garantizando comodidad, seguridad y calidad de vida.

El inmueble consta de dos fincas registrales independientes, lo que permite segregarlo en dos viviendas si se desea, ofreciendo así una oportunidad única tanto para uso propio como para inversión. [IW]