Flat for sale in Calle del Carril de Los Caleros, Aravaca

ESTUDIO HOME MADRID presenta un excepcional piso de 125 m2 incluyendo elementos comunes, ubicado en primera planta, en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Madrid, Aravaca, con orientación Noroeste y en perfecto estado de conservación. Esta exclusiva propiedad se encuentra en la zona de reciente expansión de El Barrial, conocida como Los Caleros, dentro de una urbanización privada de alto standing.

La vivienda dispone de un recibidor con un amplio armario de tres cuerpos con revestimiento interior; un salón-comedor muy luminoso, equipado con sistema de luces LED atenuables y acceso a terraza abierta con grifo de agua fría-caliente, así como enchufe y toma para televisión, con vistas a las zonas comunes; una cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos SIEMENS, con capacidad para mesa y cuatro sillas, y acceso a un tendedero cerrado con un mueble despensero hecho a medida; tres dormitorios, cada uno con armario empotrado y revestimientos interiores; dos cuartos de baño completos, ambos con muebles hechos a medida, uno de ellos con bañera y el otro con plato de ducha y bidé, este último de mármol travertino y espejo antivaho. La propiedad incluye dos amplias plazas de garaje y un trastero con muebles de madera hechos a medida y tiene acceso directo al ascensor del edificio.

Este inmueble presenta características de alta calidad, incluyendo una puerta de entrada acorazada, ventanas de aluminio lacadas en grafito con apertura oscilobatiente, rotura de puente térmico y cristal Climalit; puertas de estructura maciza lacadas en blanco con pantografiado horizontal, suelo de tarima de gran formato y paredes con pintura lisa. Asimismo, cuenta con calefacción individual de gas natural y aire acondicionado (frío y calor) por conductos en toda la vivienda. El piso, en perfecto estado de conservación, ofrece una excelente luminosidad y una atmósfera elegante y funcional, diseñada para quienes buscan confort, privacidad y calidad de vida en un entorno distinguido. Está clasificado con la letra B en el Certificado de Eficiencia Energética.

La urbanización, de aspecto minimalista y muy cuidada, dispone de conserje en horario diurno, piscina con amplia pradera de césped, pista de pádel, gimnasio totalmente equipado, sauna y zonas comunes de recreo. Todo ello en un complejo residencial de lujo, pensado para el bienestar y el disfrute diario.

La ubicación del inmueble se encuentra en la zona noroeste de la ciudad de Madrid, dentro del distrito municipal de Moncloa-Aravaca, en la nueva zona de expansión del Barrial. Se trata de una zona residencial familiar muy tranquila, sin alejarse de Madrid, rodeada de parques, muy cerca de El Pardo y la Casa de Campo. Dispone de todos los servicios necesarios, como supermercados, farmacias y guarderías, muy cerca del El Corte Inglés de Pozuelo, junto al Centro de Salud, con más de 20 colegios en la zona.

La propiedad goza de una excelente comunicación por transporte público, con varias líneas de autobuses (líneas 563, 656A y 163) muy cerca del edificio, y a 10 minutos andando de la estación de Cercanías de Renfe de El Barrial. Cabe destacar su fácil acceso en coche a las carreteras M40, M30 y A6.

El precio de venta publicado no incluye los impuestos legalmente aplicables (I.T.P.), ni los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro y gestoría, ni intermediación inmobiliaria. Para el cálculo del precio final, contacte con nosotros.

ESTUDIO HOME MADRID, agencia inmobiliaria con más de 20 años de experiencia en el sector, les ofrece asesoramiento jurídico, fiscal y financiero, realizando un seguimiento personalizado durante todo el proceso de compraventa.

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