Duplex for sale in Alberes

Dúplex luminoso en Empuriabrava, a solo 2 km de la playa.
Este encantador dúplex situado en una de las zona comercial Alberes de Empuriabrava, en el corazón del Alt Empordà, a tan solo 2 km de las amplias playas de la Costa Brava. El inmueble se encuentra en una zona residencial bien comunicada, a pocos minutos de tiendas, restaurantes, servicios y canales navegables y a solo 10 minutos de Roses.
La vivienda, distribuida en dos plantas, ofrece espacios amplios, funcionales y muy luminosos, ideales tanto para vivir todo el año como para disfrutar de unas vacaciones junto al mar.
En la planta baja encontramos un salón-comedor con cocina integrada y totalmente equipada , que da acceso a una terraza de 10 m2.
La misma planta dispone de dos dormitorios dobles y un baño completo con plato de ducha.
En la planta superior, un amplio altillo de 17 m2 ofrece múltiples posibilidades: dormitorio adicional, despacho o zona de relax.
La vivienda cuenta además con plaza de aparcamiento incluida.
*Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 245.000 € + gastos
Información legal al consumidor (Art. 20 TRLGDCU):
El precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni mobiliario.
Impuestos aplicables según la tipología del inmueble y la situación fiscal del comprador.
En caso de financiación, la tasación y los gastos bancarios y de gestoría correrán a cargo del comprador.
Puede consultar más información sobre impuestos y bonificaciones en la web de la Agencia Tributaria de Cataluña: atc.gencat.cat