Duplex for sale in Avenida de Rota

OD1230. Descubre este encantador dúplex ubicado en una urbanización privada. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan comodidad, tranquilidad y calidad de vida. La vivienda cuenta con una superficie construida de 80 m2 (68 m2 útiles) distribuidos en planta baja: salón - comedor, baño con ducha y cocina independiente.
En 1ª planta: dos habitaciones dobles luminosas, una de ellas con armario empotrado y un baño completo con plato de ducha.
En 2ª planta: otra habitación con armario empotrado en buhardilla, con salida a la azotea propia.
El inmueble dispone de una amplia terraza delantera techada, donde disfrutar del buen tiempo, además de la azotea privada.
Este dúplex está bien conservado, listo para entrar a vivir sin necesidad inmediata de reforma, lo que suma valor.
La vivienda está bien ubicada, cerca de colegios y tiendas locales y a 12 min. (1200 metros) de playa de Regla.

Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.

En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente.
Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.
Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa.
En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente, que establecerá las condiciones y costes de la operación.