Flat for sale in Avenida Sud, Carlet

En pleno corazón de Carlet, en la codiciada Avenida Sud, se encuentra esta vivienda que destaca por su reforma integral, su altura y unas vistas despejadas a la Plaza España que aportan una sensación constante de amplitud y bienestar.
Ubicada en la quinta planta de un edificio sólido y muy bien conservado, construido en 1978 y dotado de dos ascensores, esta vivienda de 118 m2 combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Su orientación a levante garantiza una excelente entrada de luz natural desde primera hora del día, creando espacios cálidos y agradables durante todo el año.
La distribución ha sido pensada para disfrutar del hogar:
• Hall de entrada que da paso a una vivienda equilibrada y bien organizada.
• Tres dormitorios, destacando el principal con vestidor independiente y armario empotrado, un auténtico lujo en viviendas céntricas.
• Baño completo y aseo, ambos con un diseño actual y funcional.
• Salón comedor amplio y luminoso, con salida directa a un balcón desde el que disfrutar de vistas abiertas a la plaza.
• Cocina independiente, completamente equipada, con zona de galería.
• Acceso a un espacio en la terraza destinado al tendido de ropa.
En cuanto a calidades y equipamiento, la vivienda dispone de dos splits de aire acondicionado, ventanas Climalit con mosquiteras, suelo de parquet y se vende amueblada y con electrodomésticos, lo que permite entrar a vivir desde el primer día sin necesidad de inversión adicional.
La vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios: comercios, colegios, transporte, zonas verdes y vida urbana, permitiendo un estilo de vida cómodo, práctico y sin necesidad de vehículo.
Una propiedad ideal para quienes buscan vivir el centro, con calidad, luz natural y una reforma lista para disfrutar, sin renunciar a las vistas ni a la tranquilidad que ofrece su altura.
Una vivienda que no solo se visita, se siente.
Información adicional
Agencia debidamente registrada con el N.º 1009 en el Registro Obligatorio de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.
Puede verificar dicha inscripción en la web oficial de la Generalitat Valenciana.
La presente oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
Este anuncio, incluyendo textos, fotografías, planos, imágenes o cualquier otro contenido, tiene carácter meramente informativo y no contractual, ya que la información es facilitada por terceros y puede contener errores.

Gastos de la compra no incluidos en el precio
• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente.
Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.).
La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.
• Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa.
• Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA.
• Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario.
El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso.

Condición de intermediación
Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación.
Cualquier eventual compraventa y sus condiciones quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente.