Flat for sale in Calle de Brasil, 23, Babel

Se vende magnífica vivienda en Gran Vía Sur, junto al Barrio de Babel.

Te presentamos esta fantástica vivienda haciendo esquina en la urbanización Isla Tabarca, ubicada en una de las zonas más demandadas de Gran Vía Sur, junto al Barrio de Babel. Una propiedad muy luminosa, con espacios amplios y una excelente distribución, ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad y buena comunicación.

Actualmente dispone de 2 dormitorios con armarios empotrados y 2 baños completos (uno de ellos en suite), con posibilidad real de crear una tercera habitación. La vivienda es totalmente exterior, excepto uno de los baños, lo que garantiza luz natural durante todo el día gracias a su orientación oeste.

Cuenta con una terraza de 14 m2, actualmente acristalada, perfecta para disfrutarla durante todo el año. El salón destaca por su amplitud y por un gran ventanal con acceso directo a la terraza, creando un espacio acogedor y lleno de luz. La cocina es independiente y dispone de galería.

La vivienda se encuentra dentro de una urbanización privada con excelentes zonas comunes:

- Piscina
- Zonas deportivas
- Áreas infantiles
- Zonas verdes

Incluye en el precio plaza de garaje subterránea y trastero, un valor añadido imprescindible en la zona.

Ubicación inmejorable, muy bien comunicada, junto a la entrada y salida de la autovía, con líneas de autobús cercanas, rodeada de todo tipo de comercios y servicios, y a pocos minutos del centro de la ciudad.

Gastos:

- IBI: 500 € anuales
- Comunidad: 85 € mensuales

Una vivienda completa, cómoda y lista para disfrutar, en una de las mejores zonas de la ciudad.

📞 No pierdas esta oportunidad y ven a visitarla.


El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:
– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.
– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).
– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).
– Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).
Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.
En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.