Attic for sale in Chorrillo

Alcalá Inmobiliaria presenta este espectacular ático de 4 dormitorios con 212 m² de terraza privada, plaza de garaje y completas zonas comunes con piscina, gimnasio y pádel, dentro de una urbanización privada con portero físico y videovigilancia. Una vivienda única de 378 m² construidos, donde 131 m² corresponden a vivienda y nada menos que 212 m² a una impresionante terraza con vistas abiertas, difícil de encontrar en vivienda urbana por metros, privacidad y posibilidades de uso.
Accedemos a la vivienda y nos recibe un cómodo recibidor con armario empotrado que organiza perfectamente la distribución. A la derecha se sitúan la cocina y el salón. La cocina es independiente, con 12 m², totalmente amueblada con muebles altos y bajos y equipada con electrodomésticos básicos (campana, horno y vitrocerámica). Desde aquí se accede directamente a la terraza, un auténtico privilegio para el día a día. El salón, de 30 m², es amplio, luminoso y muy agradable, equipado con bomba de frío y calor y con salida directa tanto a la zona acristalada de la terraza como al espacio exterior al aire libre.
En la parte izquierda de la vivienda se encuentra la zona de descanso, distribuida mediante un pasillo que va dando acceso a las diferentes estancias. La primera habitación tiene 9 m² y armario empotrado; la segunda y la tercera cuentan con 11 m² cada una y también disponen de armarios empotrados. Estas tres habitaciones comparten un baño completo con bañera y ventana, muy cómodo y funcional para el día a día. Al final del pasillo se sitúa el dormitorio principal, que combina una zona de dormitorio y vestidor, además de un baño en suite, creando un espacio especialmente independiente y confortable dentro de la vivienda.
La terraza es, sin duda, uno de los grandes protagonistas de este ático. Se distribuye en dos ambientes claramente diferenciados: una zona acristalada de 22 m², acondicionada con bomba de frío y calor, perfecta como segundo salón, despacho o comedor de invierno, y un espectacular espacio exterior al aire libre de aproximadamente 190 m². Un lugar pensado para crear varias zonas: comedor de verano, chill out, solárium, zona de juegos o incluso un pequeño jardín urbano, ideal para reuniones, celebraciones y momentos de desconexión con total privacidad y vistas despejadas.
La vivienda fue reformada en 2009, incorporando el acristalamiento de la terraza, y en 2017 se actualizaron elementos clave como la tarima, la caldera y los radiadores, mejorando el confort y la eficiencia del conjunto.
La propiedad incluye plaza de garaje en el mismo edificio, un valor añadido imprescindible en la zona, que aporta comodidad, seguridad y facilidad de acceso en el día a día.
Todo ello dentro de una urbanización privada que ofrece piscina, gimnasio, pista de pádel, ludoteca, sala de reuniones, portero físico y sistema de videovigilancia, aportando un plus de comodidad, seguridad y calidad de vida.
Un ático diferente, con una terraza que marca la diferencia y una urbanización que lo tiene todo. Una vivienda que destaca por sus metros exteriores, su luz, sus vistas y la sensación de amplitud y privacidad que se respira en cada rincón.
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