Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 3 bdrm.
- 1 bathroom
- 73 sqm
Flat for sale in Nueva Alcalá
Alcalá de Guadaira
Desde Grupo AFA, ofrecemos esta magnífica vivienda en RENTA LIBRE Y LISTA PARA ENTRAR A VIVIR, a escasos metros de una de las principales paradas de metro de Alcalá de Guadaíra, en una de las zonas con más demanda del mercado. Cercana a todo tipo de servicios y salida inmediata a la A92, esta vivienda nos ofrece la comodidad de tener fácil acceso a cualquier tipo de demanda de servicio.
La vivienda, lista para entrar a vivir, está conformada por cocina completa de diseño, en un estado óptimo; salón-comedor con aire acondicionado, muy luminoso, con salida a terraza, en la cual tenemos un pequeño espacio de almacenaje. Consta de tres amplios dormitorios con ventana, armarios empotrados en todos ellos y aire acondicionado en el de matrimonio. Cuarto de baño completo con placa ducha, váter y bidé y muebles de almacenamiento.
OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA ZONA, LISTA PARA ENTRADA INMEDIATA.
En cumplimiento con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente o interesado que en el precio no incluye los gastos derivados de la escritura de compraventa. Y para dar cumpliendo con la Ley 10/2025 se informa de los gastos a cargo de la parte compradora, de conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ, en los siguientes importes:
Precio de la vivienda: se ha establecido conforme al valor de mercado de inmuebles similares en la zona, teniendo en cuenta ubicación, superficie y estado de conservación, respetando la normativa reguladora de precios aplicables.
Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 3,5% en función de las condiciones de la parte compradora, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos Documentados).
Notaría y Registro: son gastos sometidos a arancel vigente en su día (Real Decreto 1426/1989, del 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
Honorarios de la agencia: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo de la parte compradora será de un 2% del precio de compraventa + IVA (21%), con un mínimo de 2.000€ + IVA (21%).
En el caso de precisar financiación bancaria: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Para el cálculo del precio final definitivo rogamos contacten con Grupo Afa Inmobiliaria telefónicamente en el 675190808 o vía email afaalcala@habitale.com donde emitiremos una estimación de gastos de compra personalizada en función de las circunstancias personales de la parte compradora.
El documento DIA está a disposición del consumidor que lo solicite.
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Property type
FlatAvailability
AvailableAge
20 to 30 yearsLift
YesFurnished
NoEnergy
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / year
- Terrace
Interest type
Estimated monthly payment
575 €
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
575 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
165.000 €
Taxes and purchase expenses:
13.453 €
Total property cost:
178.453 €
Savings contributed:
33.000 €
Mortgage amount:
145.453 €
Total interest:
61.444 €
Total cost with mortgage
239.897 €
Principal + interest + taxes and fees
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