House or chalet in Del Solo, Tartanedo
La primera vez que entras aquí no ves lo que es. Ves lo que podría llegar a ser. Y eso incomoda a quien necesita que todo esté terminado. Construida en 1920. Muros gruesos. De los que aíslan del frío en invierno y del calor en verano sin depender de tecnología. De los que ya no se hacen porque encarecen la obra. De los que han aguantado más de cien años. 195 m² construidos distribuidos en tres plantas. Planta baja con comedor, baño, despensa y una estancia registrada como almacén que puede convertirse en estudio, taller o dormitorio adicional. Primera planta con cocina y tres habitaciones. Arriba, un altillo diáfano donde hoy hay espacio… y mañana puede haber luz, madera y un proyecto personal. El estado es habitable. Los propietarios la siguen utilizando en verano. No necesita reforma integral. Necesita actualización. Y aquí viene lo importante. El tejado está reformado. Y en una casa de pueblo, esa es la partida más costosa y estructural. Eso ya está hecho. Eso ya no lo pagas tú. No tiene calefacción. Eso significa que decides tú cómo instalarla y cuándo. No heredas sistemas antiguos ni soluciones mal pensadas. El IBI es de 59 € al año. Por lo que mantener casi 200 metros cuesta menos que muchas comunidades de vecinos en ciudad. El pueblo tiene piscina climatizada. Tiene verano con vida. Tiene invierno con reposo y contemplación. Es para quien entiende que actualizar poco a poco es libertad. Es para quien prefiere invertir en estructura sólida antes que en el hormigón frío. ¿Es negociable el precio? No. Porque por 30.000 € no estás pagando reforma. Estás pagando metros. Estás pagando muros que protegen. Estás pagando tejado hecho. Estás pagando margen. Ahora viene algo que muchos no saben. Si tienes menos de 35 años y la conviertes en tu vivienda habitual, en Castilla-La Mancha existen ayudas a la compra en municipios pequeños que pueden alcanzar hasta el 20% del precio (según convocatoria vigente). Haz números. A veces, la diferencia entre “algún día” y “ahora” es informarse. Si buscas algo perfecto desde el primer día, no es tu casa. Si buscas una base auténtica para construir algo tuyo sin hipotecarte 30 años, puede serlo. Y vuelvo al principio. ¿Por qué incomoda al entrar? Porque no te dice lo que es. Te pregunta qué quieres que sea. Y no todo el mundo está preparado para responder eso. Si tú sí lo estás, llama ahora antes de que sea tarde. Porque casas con casi 200 metros, tejado reformado y este precio no esperan a quien necesita que otros decidan por él.
- 4 rooms·
- 1 bath·
- 195 m²
