House or chalet in C/ San Martín de la Vega, Centro
Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Casa adosada de 202 m² ubicada en Getafe, Madrid. Se trata de una casa adosada de 202 m² desarrollados en 2 plantas y distribuidos en varias estancias. Construida sobre una parcela privada de 138 m². La casa se sitúa en el núcleo urbano de Getafe, en una zona residencial consolidada con acceso directo a importantes vías como la carretera A-42 y la M-406, lo que facilita la conexión tanto con el centro de Getafe como con Madrid capital y otras localidades del sur de la Comunidad de Madrid. En cuanto a transporte público, la zona dispone de varias líneas de autobús urbano e interurbano que comunican con diferentes puntos de Getafe y Madrid, así como la estación de tren de cercanías Getafe Central, que conecta con la red de Cercanías Madrid (línea C-4) y con la línea 12 de MetroSur, permitiendo un acceso rápido y cómodo a la capital y a otros municipios del área metropolitana. En el entorno inmediato se encuentran servicios esenciales como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos de diferentes niveles, oficinas bancarias y una amplia variedad de comercios y negocios locales. Entre los puntos de interés más destacados en la zona se encuentran el Hospital Universitario de Getafe, el Teatro Federico García Lorca, el parque Lorenzo Azofra y el centro comercial Getafe 3. Además, la zona cuenta con centros de salud, espacios culturales y zonas verdes, lo que contribuye a una vida cómoda y bien comunicada. Con nuestros servicios podrá encontrar la casa que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
- 1 room ·
- 1 bath ·
- 202 m²
