Premises for sale in Riu Nord

Gran local–nave en venta en zona comercial prime – Santa Coloma de Gramenet
Se vende gran local–nave urbana situada en calle Major, a pocos metros de Avinguda Francesc Macià, la principal arteria comercial de Santa Coloma de Gramenet.
Ubicación inmejorable en zona con altísima densidad de población, rodeada de comercios, servicios y restauración, con gran paso peatonal y visibilidad, ideal para actividades que requieran implantación urbana consolidada.
Usos Ideales
Bazares, centros médicos o sanitarios, CAP, gimnasios, talleres, centros de ocio (gaming center, escape rooms), centros culturales o educativos, hoteles u hostales (según normativa).
Superficie
Conjunto de 1.600 m² útiles aprox., formado por 3 entidades registrales conectadas entre sí, más local–almacén anexo frente a la nave.
Distribución
Local/nave de 1243m2
Planta baja 1048
Oficinas 195
Con alturas que van desde los 3.55 a los 4.80m
En la actualidad dispone de 3 vados y 3 puertas de acceso peatonal
Local anexo – 380 m² destinado a almacén ( una altura de 3.5m)
Características
Persianas metálicas y accesos peatonalesSuelos de parquet en oficinas y cemento pulido en almacenesIluminación LEDAseos adaptadosDispone de climatización en zona de oficinasInstalaciones contra incendios, BIES y vigas ignifugadas.Cubierta reformada en 2024 Comunicaciones
Metro Santa Coloma (L1)Múltiples líneas de autobúsRápido acceso a la Ronda LitoralHonorarios: 3% comprador + 21% IVA