Premises for sale with terrace in Barcelona Province

Se vende magnífico local comercial de 120 m2 situado en pleno distrito de Ciutat Vella, en el barrio de El Raval, a escasos metros del Museu d'Art Contemporani de Barcelona (MACBA). Ubicado en un entorno dinámico, destaca por su fuerte atractivo cultural, turístico y comercial. El inmueble se distribuye en una planta rectangular prácticamente diáfana, lo que permite una gran flexibilidad de implantación y adaptación a múltiples actividades. Dispone de instalaciones en funcionamiento, aire acondicionado frío-calor y suministros de agua y electricidad. Suelo de cemento y techo visto, configurando una estética industrial muy demandada en el mercado actual. La fachada, de aproximadamente 3 metros lineales, garantiza buena visibilidad en una zona con flujo constante de peatones y presencia de tráfico rodado. Se encuentra rodeado de comercio de proximidad y establecimientos especializados, lo que asegura actividad continua durante todo el día. Como valor diferencial, cuenta con un patio trasero de uso privativo, un espacio singular que aporta luminosidad y versatilidad, ideal como zona de descanso, exposición o área complementaria según la actividad desarrollada. Excelente conexión mediante transporte público (metro y diversas líneas de autobús), en una ubicación estratégica dentro de Barcelona.