Haus oder Chalet zur Miete in Joan Reglà, Arxiu

Situada en Arxius, uno de los barrios más valorados de Sant Cugat, esta vivienda independiente combina una ubicación inmejorable con un entorno privilegiado. Arxius es una zona muy demandada por su tranquilidad, seguridad y ambiente residencial, pero también por su cercanía al centro del municipio. A escasos minutos a pie se encuentra un amplio parque central, un espacio verde emblemático del barrio, perfecto para paseos, deporte al aire libre, juegos infantiles o momentos de desconexión. Sus áreas arboladas, caminos amplios y zonas de estancia hacen de este parque un punto de encuentro para familias, deportistas y amantes del aire libre.
En los alrededores, la vivienda está rodeada de servicios de primer nivel: supermercados, cafeterías y restaurantes, farmacias, centros médicos, instalaciones deportivas, gimnasios, así como colegios y centros educativos reconocidos. Además, su proximidad a estaciones de FGC, así como a vías rápidas de acceso, garantiza una conexión cómoda con Barcelona y con el resto de la ciudad.
Sobre una cuidada parcela de 602 m², la casa presenta 413 m² construidos distribuidos con equilibrio y amplitud, combinando funcionalidad, diseño y luminosidad.
Planta principal — Confort y vida exterior
Al acceder a la casa, un recibidor elegante da paso a una zona de día cómoda y bien organizada. Se encuentra una suite principal, junto a una habitación doble ideal como dormitorio adicional o despacho, ambas equipadas con armarios empotrados. La planta se completa con un baño de cortesía, una cocina independiente y un lavadero con salida directa al exterior, facilitando el acceso a la zona de barbacoa.
El salón-comedor, amplio y bañado por luz natural, conecta con el porche exterior, un espacio perfecto para comidas en familia o reuniones con amigos. Desde aquí se abre el jardín privado, con zona verde y una piscina, creando un oasis de privacidad y bienestar.
Primera planta — Espacios de descanso
La zona de noche alberga cuatro habitaciones dobles, todas con armarios empotrados que maximizan el orden y la funcionalidad. Una de ellas es una elegante suite, mientras que un segundo baño completo atiende al resto de dormitorios. La distribución invita a la tranquilidad y aprovecha la luz natural.
Planta inferior — Salud, ocio y capacidad
En la planta baja encontramos una versátil sala polivalente, ideal para cine, zona de juegos, estudio o espacio creativo. A ello se suma un gimnasio completamente equipado con máquinas profesionales, diseñado para quienes desean un entrenamiento completo sin necesidad de acudir a instalaciones públicas. Un amplio garaje con capacidad para cuatro vehículos completa la planta, ofreciendo comodidad y amplitud.