Wohnung zur Miete in Calle del Poeta Joan Maragall, Castillejos - Cuzco

[EJE CASTELLANA-CUZCO] 240 m² Útiles | Residencia de Representación
Gestión de Activo: Marta García Aranda | Asset Manager

Oportunidad para quienes priorizan el volumen, la amplitud y la ubicación estratégica en el nodo financiero de Madrid. Una propiedad de 230 m² útiles que conserva la esencia y el carácter de la arquitectura original (años 60), diseñada para quienes buscan una residencia de representación con espacios de escala inalcanzable en obra nueva.

ZONA NOBLE: EL CORAZÓN DE LA VIVIENDA (100 m² configurables)

La propiedad destaca por una zona social de dimensiones excepcionales:

Salón Principal: 50 m² con chimenea.

Comedor Independiente: 30 m² con gran capacidad de representación y acceso directo a terraza.

Biblioteca / Despacho: 20 m² equipada con librería fija de carpintería a medida.

CONFIGURACIÓN DE ESTANCIAS (2 + 1):

Suite Principal: Dormitorio principal con acceso a terraza privada y vestidor integrado.

Dormitorio 2: Estancia con acceso a terraza privada y conexión directa al área de vestidor compartido.

Suite de Servicio: Estancia independiente con baño incorporado y acceso directo desde el núcleo de servicio de la finca (ideal como dormitorio de invitados o zona de apoyo).

ESPACIOS EXTERIORES:

Tres terrazas privadas en total, que garantizan desahogo visual y ventilación cruzada sobre el entorno de Cuzco.

CARACTERÍSTICAS DEL ACTIVO:

Autenticidad: Parqué y carpintería de época.

Climatización: Sistema de split independiente en estancias. Servicios centrales ( agua y calefacción).

Logística: Plaza de garaje de acceso directo (instalación para vehículo eléctrico), trastero y servicio de conserjería residente.

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO:

Renta: 3.700 €/mes.

Perfil: Activo sujeto a estudio de solvencia técnica. Propiedad con carácter clásico, ideal para inquilinos que priorizan la escala, el volumen y la ubicación de prestigio sobre la estética moderna.