Haus oder Chalet zur Miete in Bellaterra

CASA AMUEBLADA DE CINCO HABITACIONES CON JARDÍN Y PISCINA EN ALQUILER

aProperties tiene el placer de presentar esta espectacular vivienda unifamiliar, tan exclusiva y singular como funcional, con 658 m² construidos sobre una parcela llana de 1.846 m², ubicada en Bellaterra, a tan solo 12 minutos a pie de la estación de ferrocarriles y del centro del pueblo.

La propiedad destaca por su excelente orientación, total privacidad y una concepción pensada para hacer vida principalmente en una sola planta. Construida con materiales y acabados de las marcas más prestigiosas del mercado, ofrece espacios excepcionalmente amplios y luminosos.

Entre sus estancias principales sobresale el salón-comedor de más de 80 m², con chimenea y grandes ventanales que dan acceso al porche principal, desde donde se disfrutan magníficas vistas al jardín, la piscina y el Tibidabo. La cocina, de más de 30 m², ofrece vistas simultáneas al Tibidabo y al Montseny y acceso directo a un porche posterior. Completan esta planta un gimnasio, taller y un impresionante garaje de más de 200 m².

La vivienda fue actualizada integralmente en 2022 y se encuentra en un estado impecable, cuidada hasta el más mínimo detalle. Cuenta con ventanas de triple acristalamiento con doble laminado, aislamiento térmico y acústico de máxima calidad, paneles aislantes en cubierta, tabiquería con doble capa de lana de roca, calefacción por suelo radiante geotérmico, climatización por conductos, cocina Bulthaup con encimera Gaggenau, armarios empotrados Carré, vestidor a medida en madera de roble, forjado sanitario y numerosas prestaciones técnicas de alto nivel.

Distribución:

Planta baja:
Amplio recibidor con armarios empotrados, espectacular salón-comedor por amplitud, orientación y vistas, baño de cortesía, gran cocina con despensa y salida al porche perimetral, y tres dormitorios dobles. Uno de ellos es una magnífica master suite con baño completo y vestidor de grandes dimensiones, además de dos dormitorios dobles adicionales y otro baño completo. El amplio porche rodea toda la planta y permite posibles modificaciones de distribución o la opción de construir una planta superior.

Planta sótano:
Habitación o sala polivalente con acceso directo a baño completo, otro dormitorio doble, bodega y lavadero. Todas las estancias cuentan con ventilación exterior y calefacción. El garaje, completamente diáfano y sin columnas, tiene capacidad para hasta 8 vehículos.

La propiedad dispone además de fibra óptica, alarma perimetral, sistema de ósmosis, descalcificador, aspiración centralizada y riego automático.

Bellaterra es una población exclusiva y tranquila, rodeada de naturaleza y con una ubicación privilegiada, anexa a Sant Cugat del Vallès. Se encuentra a menos de 20 km del centro de Barcelona y cuenta con excelentes comunicaciones por tren, carretera y autopistas. Ofrece una amplia oferta de comercios, centros educativos, universidades, clubes deportivos y está próxima a parques empresariales, campos de golf y grandes centros comerciales de prestigio internacional.

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* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:
Índice de R.P.LL: 0,00 € / m2
Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler.
No consta contrato de arrendamiento de vivienda en los últimos 5 años.
Este propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
La presente propiedad tiene la consideración de suntuaria por razón de superficie y/o renta, y por ello, de conformidad con la LAU, no es de aplicación el índice estatal de referencia de precios de alquiler.
Ref. ASC2512008

Nº AICAT: 8446