Wohnung zur Miete in Dreta de l'Eixample

ALQUILER LARGA DURACION

Exclusivo piso disponible en larga estancia en una elegante finca regia de la calle Còrsega, a pocos pasos del Paseo de Sant Joan. Con una reforma integral de diseño y 200 m², la vivienda destaca por su luminosidad, amplitud y detalles arquitectónicos originales combinados con acabados de alta gama.
Un espectacular salón diáfano de 51 m², orientado al sur, abre mediante grandes ventanales a dos balcones, inundando el espacio de luz natural. La suite principal, de 20 m² y con salida a balcón, incorpora una estancia contigua de 14 m² —ideal como despacho o dormitorio adicional—, un baño en suite con ducha y un amplio vestidor de 11 m² con acceso directo a zona de aguas y trastero.
La zona de noche se completa con dos dormitorios dobles exteriores (12 m² y 10 m² aprox.), conectables mediante paredes correderas para crear una suite de gran tamaño. El segundo baño, de 7 m², cuenta con bañera y acceso también al trastero y zona de lavado.
La impresionante cocina office de 55 m², equipada con electrodomésticos Gaggenau y una isla de acero inoxidable, ofrece un espacio gastronómico y social incomparable.
La vivienda dispone de persianas eléctricas, suelos de tarima maciza tropical (Jatoba), techos con volta catalana, aire acondicionado y calefacción por radiadores de fundición.
A pocos metros de distancia (46m) Plaza de parking doble de 21m2.
Una pieza única en una de las zonas más valoradas de Barcelona.

Alquiler Larga duración
El precio de publicación incluye:
Renta anterior Contrato: 3.334€ .
Renta actualizada según fórmula IRAV 2025: 3.405€
Incremento IBI anual 2026: 4€
Comunidad propietarios: 256€
Plaza parking doble: 434€
Mantenimiento e instalaciones : 164€ (Equipo Climatizador, Caldera, Calefacción, Alarma, Seguro Electrodomésticos)
El Propietario no es gran Tenedor
Índice Estatal no procede por superar los 150m2
Area Inferior 11,96€/m2 Índex 12,8€/m2 Área superior 17,82€/m2. [IW]