Dachboden zur Miete in Gorg

Ático Dúplex con Amplia Terraza y Parking Incluido en la Zona de Gorg – Badalona
Se alquila espectacular ático dúplex de 156 m2 construidos según referencia catastral y 132,40 m2 útiles, según cédula de habitabilidad, situado en la zona de Gorg, junto al canal y a pocos minutos del mar.
Distribución y características:
• Primera planta:
o Amplio salón-comedor de 32 m2 con salida directa a un balcón de 16,50 m2, ideal para disfrutar al aire libre.
o Cocina independiente de 13,70 m2 con galería anexo.
o Tres habitaciones: una doble de 13,65 m2 y dos individuales de 8,65 m2 y 7,92 m2.
o Dos baños completos, ambos con bañera.
o Dos armarios empotrados en el pasillo, aportando un excelente espacio de almacenaje.
• Planta superior:
o Espaciosa buhardilla de 30,75 m2, perfecta como sala polivalente, despacho o dormitorio adicional.
o Acceso a una espectacular terraza de 44,25 m2 con múltiples posibilidades.
Calidades:
• Suelos de mármol.
• Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento.
• Carpintería interior de haya.
• Aire acondicionado por split en el salón-comedor.
• Calefacción por radiadores de gas natural.
• Plaza de parking incluida en la finca.
Ubicación inmejorable: Situado en una zona tranquila y bien comunicada, con todos los servicios a pie de calle: supermercados, comercios, colegios y más. A solo 5 minutos del centro comercial Magic Badalona, a 10 minutos de la playa y el paseo marítimo, y con excelentes comunicaciones: varias líneas de autobús y metro Gorg (L2) a solo 5 minutos caminando.
¡Una oportunidad única de vivir en un ático amplio, luminoso y con grandes espacios exteriores!
NO SE ADMITEN MASCOTAS
Área de mercado tensionado: SÍ
Condición del propietario: Gran Tenedor: NO
Índice de referencia de precios: no existen datos
Renta último contrato: 1.700€
Gastos IBI y Comunidad: Incluidos
Contrato: 5 años
Tipo contrato: vivienda habitual
Fianza: 1 mes
Garantía: 1 mes
CHB0030042****
CE: QPL5JB***
Número de API 2316 AICAT 397