Geschaftsraum zur Miete in Carrer de Reding, 34, Eixample

Sin traspaso | Posibilidad de terraza exterior | Contrato de 5 años

Ubicado en una de las zonas con mayor afluencia peatonal de Tarragona, este local comercial se encuentra en uno de los laterales del Mercado Central, rodeado de comercio consolidado y con actividad constante durante toda la semana. La zona destaca especialmente los martes y jueves gracias al tradicional mercadillo, que atrae un importante flujo de público y genera oportunidades reales de negocio.

El local cuenta con una superficie construida aproximada de 100 m², distribuidos en espacios amplios y versátiles, ideales para múltiples tipos de actividad. Fachada de 3,74 metros y altura interior de 2,98 metros, que aportan presencia, luz natural y visibilidad desde la calle.

Características destacadas:
• Amplia zona de atención al público con espacios diferenciados
• Escaparates con visibilidad directa desde la calle
• Almacén funcional y aseo dentro del local
• Suelo de parqué e iluminación en buen estado
• Instalación eléctrica activa y actualizada
• Persiana motorizada
• Sistema de climatización frío/calor (aire acondicionado + Split)
• Sin salida de humos (ideal para comercio, servicios o degustación fría)
• Posibilidad de solicitar terraza exterior, muy atractiva para negocios de atención directa al público

El local requiere reforma —la última actualización fue hace 20 años—, pero su estructura y ubicación lo convierten en una excelente oportunidad para emprendedores o profesionales que busquen instalarse en el corazón comercial de la ciudad.

Condiciones económicas:
• Alquiler mensual: 1.800 €
• Fianza: 2 mensualidades
• Permanencia mínima: 6 meses
• Contrato de 5 años
• Gastos a cargo del inquilino: IBI, comunidad y tasa de basura
• Honorarios de gestión a cargo del arrendatario

Entorno privilegiado:
A pocos metros del Mercado Central y del casco histórico de Tarragona, con excelente conexión mediante transporte público (líneas 3, 6, 8, 22, 54...), acceso fácil a parkings públicos y zonas administrativas. Área de paso obligado de residentes, trabajadores y turistas.

📌 Nota: Las imágenes han sido editadas digitalmente para mostrar el potencial comercial del espacio. Se recomienda visitar el local para valorar su estado actual y posibilidades reales.

📍 Una ubicación estratégica y consolidada para hacer crecer tu negocio. Visita altamente recomendada para valorar todo su potencial.