Fabrikhallen zur Miete in Avenida de Los Menceyes, 157, Gracia

¡Oportunidad única en Avenida centrica!

DURACIÓN MÍNIMA DE TRES AÑOS

Presentamos esta nave en esquina y de gran amplitud, ubicada en una de las avenidas más céntricas de la ciudad: Avenida de los Menceyes, en el barrio de Gracia, una zona de alta visibilidad y gran afluencia. La propiedad está perfectamente situada en una ubicación estratégica, cerca de todos los servicios, comercios y conexiones principales.

Características de la nave:

610 metros cuadrados de superficie total, totalmente diáfana, lo que proporciona un sinfín de posibilidades para adaptarla a tus necesidades.
Ubicación en esquina, lo que garantiza gran visibilidad y acceso desde dos frentes.
Entrada principal con gran puerta desde la Avenida de los Menceyes, ideal para acceder fácilmente y para el transporte de mercancías o proyectos industriales.
Puerta trasera desde la calle adyacente, lo que facilita el acceso para operaciones logísticas o trabajos que necesiten acceso secundario.
Equipamiento completo:

Oficinas en la planta alta, totalmente equipadas y listas para ser utilizadas, ofreciendo un ambiente profesional y cómodo.
Baños y vestuarios en la planta baja, con duchas, que se pueden adaptar según las necesidades del proyecto.
En la planta alta, también cuenta con baños y vestuarios con duchas, listos para ofrecer comodidad al personal.
Posibilidades de inversión:

Recientemente recalificada a suelo urbano, lo que abre la puerta a nuevos proyectos de viviendas o cualquier otra inversión de gran rentabilidad.
Posibilidad de uso para industrias de tipología 1 y 2, ofreciendo versatilidad en los proyectos.
Características adicionales:

Ubicación privilegiada.
Conexiones a todos los puntos clave de la ciudad.
Gran potencial de revalorización gracias a la recalificación de suelo.
Para más información, no dudes en contactar. ¡Esta propiedad no durará mucho en el mercado!