Geschaftsraum zur Miete in Calle Fueros de León, 1, Centro

🏢🔥 ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA – PLENO CENTRO 🔥🏢

📍 Ubicación PREMIUM en el corazón de la ciudad, en esquina a dos calles principales: Avenida de España y República Argentina 🚦🏙️
Zona de altísima actividad comercial 🛍️👥 con 5 grandes escaparates que garantizan máxima visibilidad 👀✨ y cristales de seguridad 🔒.

🔶 PLANTA PRINCIPAL – 275 m²
💼 Totalmente acondicionado como oficina bancaria
✨ Suelo de porcelanato
💡 Iluminación LED en todo el espacio
🎚️ Techo desmontable
🚪 Puerta doble de acceso
🔌 Enchufes de luz y datos perimetrales
⚡ Cuadro eléctrico independiente por zonas

🏢 6 estancias con mamparas de vidrio templado 🚪🪟, puertas acristaladas e iluminación con sensores 🌗
🛡️ BÚNKER - Y 🔐 2 cajas de seguridad con apertura retardada


🔻 SÓTANO – 245 m²
⬇️ Acceso por amplia escalera interior
🏗️ Dividido en 4 grandes espacios
🧱 Doble tabique perimetral ventilado
🛡️ Búnker
✨ Suelo terminado

🔺 ENTREPLANTA
⬆️ Acceso por escalera interior
🍽️ Zona de cocina
🚻 Baños
👕 Vestuarios
🧹 Cuarto de limpieza

❄️🔥 Climatización frío / calor mediante sistema inverter en todo el local 🌡️

⭐ LOCAL ÚNICO por ubicación, dimensiones y nivel de seguridad
🎯 Ideal para entidad bancaria, clínica privada, oficinas corporativas, coworking, aseguradoras o sede empresarial.

📞📲 MÁS INFORMACIÓN:
👤 Carlos Brañas
☎️ 607 45 45 66