Geschaftsraum zur Miete in Almagro, Almagro

ALTOR ASESORES VENDE Local comercial en ALMAGRO, Madrid – 105 m² con múltiples estancias y salida de humos.
EL PRIMER AÑO, LA RENTA SERÁ DE 4.000 €.
A PARTIR DEL SEGUNDO AÑO, LA RENTA SE ACTUALIZARÁ A 4.250 €.
EL TERCER AÑO, LA RENTA SERÁ DE 4.500 €.
EL CUARTO AÑO, LA RENTA SERÁ DE 4.750 €.
Y EL QUINTO AÑO, LA RENTA SERÁ DE 5.000 €.
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de Chamberí. Se vende amplio local comercial de 105 m² construidos, distribuido en 7 estancias, perfecto para múltiples usos: oficinas, clínica, centro de estética, estudio creativo, showroom o negocio de restauración gracias a su salida de humos.

El local se encuentra en buen estado de conservación, con 2 baños, zona de almacenamiento independiente y sistema de aire acondicionado ya instalado, lo que garantiza un entorno cómodo y funcional durante todo el año. En proceso salida de humos
Su disposición interior permite una gran versatilidad para adaptarlo a las necesidades de cualquier negocio. Ubicado a pie de calle, ofrece buena visibilidad y tránsito peatonal.

Ubicación privilegiada en el corazón de Chamberí

Situado en una de las calles más emblemáticas y elegantes del barrio de Almagro, en el distrito de Chamberí, este local está rodeado de embajadas, oficinas de alto nivel, colegios internacionales, clínicas privadas y residencias de alto standing, lo que garantiza un entorno exclusivo y con alta demanda.

La zona cuenta con una excelente conectividad mediante transporte público:

Metro: Estaciones cercanas como Rubén Darío (L5), Iglesia (L1) y Alonso Martínez (L4, L5, L10) a pocos minutos caminando.

Autobuses: Varias líneas pasan por las inmediaciones, conectando con el centro y otras zonas clave de Madrid.

Estacionamiento: Fácil acceso a parkings públicos en los alrededores.

En cuanto a ocio y servicios, el entorno ofrece una amplia variedad de cafeterías, restaurantes de autor, galerías de arte, boutiques, gimnasios y centros culturales. Además, se encuentra a escasa distancia del Paseo de la Castellana, el Museo Sorolla, y del exclusivo Club Alma Sensai.

Una ubicación ideal para negocios que buscan prestigio, visibilidad y cercanía con un público de alto poder adquisitivo.