Fabrikhallen zur Miete in Calle de la Electricidad, 20, Valdepelayo - Montepinos - Arroyo Culebro

Inmobiliaria MAQUEDA alquila nave industrial independiente situada en la calle Electricidad, dentro del Polígono Viñagrande, una de las zonas industriales mejor comunicadas de Alcorcón, aunque administrativamente pertenece al término municipal de Leganés.

La nave cuenta con una superficie construida total de 498 m², sobre una parcela de 496 m², y se distribuye en dos plantas que combinan zona industrial y área de oficinas.

En la planta baja, con una superficie aproximada de 233 m², encontramos una amplia sala diáfana con acceso para camiones, dos baños (uno de ellos con ducha), sala de recepción y cuarto trastero. Dispone de acceso peatonal independiente y dos salidas de emergencia laterales. En el exterior cuenta con un espacio cerrado y techado de 32 m², con doble acceso, ideal para almacenaje, además de un cuarto de herramientas situado bajo la escalera de emergencia.

La planta superior, con otros 233 m², está destinada a oficinas. Se distribuye en dos salas amplias, un despacho independiente con aire acondicionado y bomba de calor, un cuarto de archivos o almacén y dos aseos. También dispone de salida de emergencia.

La nave se encuentra en excelente estado de conservación y se entrega recién pintada. Cuenta con instalación eléctrica trifásica, sistema contraincendios, sistema de seguridad con alarma y videovigilancia, dos termos eléctricos de 30 litros, techos tipo Armstrong con iluminación empotrada en ambas plantas y suelos de tarima en la planta superior. Dispone de buena iluminación natural gracias a las ventanas laterales.

El patio perimetral tiene una superficie aproximada de 230 m².

La nave es ideal para actividades logísticas, almacenamiento, distribución o empresas que necesiten combinar espacio industrial y oficinas, en una ubicación estratégica con rápidos accesos a las principales vías de comunicación.