Fabrikhallen zur Miete in Carrer de la Botànica, 115, Granvia LH

NAVE TIPO CIMPECABLE PARA ENTRAR 890M2 CONSTRUIDOS, CON

NAVE INDUSTRIAL TIPO C AISLADA IMPECABLE – 890 M² CON OFICINAS – LISTA PARA ENTRAR

EXCELENTE NAVE INDUSTRIAL AISLADA TIPO C EN PERFECTO ESTADO, UBICADA EN UNA ZONA ESTRATÉGICA DEL POLÍGONO INDUSTRIAL GRANVIA SUR, JUNTO AL PUERTO Y BARCELONA. CONSTRUCCIÓN SÓLIDA CON ESTRUCTURA DE HORMIGÓN Y TODAS LAS INSTALACIONES OPERATIVAS.



SUPERFICIES

* PLANTA BAJA: 633 M²
* PLANTA OFICINAS: 257 M²
* SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA: 890 M²

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

* ALTURA LIBRE: 8 METROS
* PUERTA PARA CAMIONES (TIR)
* ACCESO PEATONAL INDEPENDIENTE
* PATIO DELANTERO
* SISTEMA CONTRA INCENDIOS (PCI) CONFORME A NORMATIVA
* NAVE SECTORIZADA
* SALIDA DE EMERGENCIA TRASERA
* OFICINAS EN ESTADO IMPECABLE, LISTAS PARA USO INMEDIATO

**INSTALACIONES**

* SUMINISTROS DADOS DE ALTA
* INSTALACIONES COMPLETAS Y OPERATIVAS

**UBICACIÓN**

SITUADA EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL GRANVIA SUR, EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA CON EXCELENTE CONEXIÓN AL PUERTO Y A LA CIUDAD DE BARCELONA.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
NAU INDUSTRIAL TIPUS C IMPECABLE – 890 M² AMB OFICINES – A PUNT PER ENTRAR

EXCEL·LENT NAU INDUSTRIAL AILLADA TIPUS C EN PERFECTE ESTAT, SITUADA EN UNA ZONA ESTRATÈGICA DEL POLÍGON INDUSTRIAL GRANVIA SUD, AL COSTAT DEL PORT I DE BARCELONA. CONSTRUCCIÓ SÒLIDA AMB ESTRUCTURA DE FORMIGÓ I TOTES LES INSTAL·LACIONS OPERATIVES.

**SUPERFÍCIES**

* PLANTA BAIXA: 633 M²
* PLANTA OFICINES: 257 M²
* SUPERFÍCIE TOTAL CONSTRUÏDA: 890 M²

**CARACTERÍSTIQUES DESTACADES**

* ALÇADA LLIURE: 8 METRES
* PORTA PER A CAMIONS (TIR)
* ACCÉS DE VIANANTS INDEPENDENT
* PATI DAVANTER
* SISTEMA CONTRA INCENDIS (PCI) SEGONS NORMATIVA
* NAU SECTORIZADA
* SORTIDA D’EMERGÈNCIA POSTERIOR
* OFICINES EN ESTAT IMPECABLE, A PUNT PER A ÚS IMMEDIAT

**INSTAL·LACIONS**

* SUBMINISTRAMENTS DONATS D’ALTA
* INSTAL·LACIONS COMPLETES I OPERATIVES

**UBICACIÓ**

SITUADA AL POLÍGON INDUSTRIAL GRANVIA SUD, EN UNA UBICACIÓ PRIVILEGIADA AMB EXCEL·LENT CONNEXIÓ AMB EL PORT I LA CIUTAT DE BARCELONA.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
**IMPECCABLE TYPE C INDUSTRIAL WAREHOUSE – 890 SQM BUILT – READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY**

EXCELLENT DETACHED TYPE C INDUSTRIAL WAREHOUSE IN PERFECT CONDITION, LOCATED IN A STRATEGIC AREA OF THE GRANVIA SUR INDUSTRIAL ESTATE, CLOSE TO THE PORT AND BARCELONA. SOLID CONSTRUCTION WITH CONCRETE STRUCTURE AND FULLY OPERATIONAL INSTALLATIONS.

**SURFACE AREAS**

* GROUND FLOOR: 633 SQM
* OFFICE FLOOR: 257 SQM
* TOTAL BUILT AREA: 890 SQM

**KEY FEATURES**

* CLEAR HEIGHT: 8 METERS
* TRUCK ACCESS DOOR (TIR)
* INDEPENDENT PEDESTRIAN ACCESS
* FRONT YARD
* FIRE PROTECTION SYSTEM (PCI) COMPLIANT WITH REGULATIONS
* COMPARTMENTALIZED WAREHOUSE
* REAR EMERGENCY EXIT
* OFFICES IN IMPECCABLE CONDITION, READY FOR IMMEDIATE USE

**INSTALLATIONS**

* UTILITIES CONNECTED
* FULLY EQUIPPED AND OPERATIONAL FACILITIES

**LOCATION**

LOCATED IN THE GRANVIA SUR INDUSTRIAL ESTATE, IN A PRIME LOCATION WITH EXCELLENT CONNECTIONS TO THE PORT AND THE CITY OF BARCELONA.