Fabrikhallen zur Miete in Carrer de la Torre Dels Pardals, 11, El Guinardó

Nave industrial en alquiler, oportunidad por precio, características y ubicación.

Ubicación: Calle Torre dels Pardals – en pleno corazón del Guinardó.

Superficie: 311 m².

Altura: Doble altura, lo que la hace especialmente versátil para múltiples usos (almacén, showroom, taller, pequeña producción.. . ).

Precio: 2.700 € al mes, lo que equivale aproximadamente a 8,68 €/m², una tarifa muy competitiva para una nave con estas características y en esta zona.
Ventajas destacadas
•Gran amplitud y doble altura: Los 311 m² permiten una distribución flexible, pudiendo destinar zonas a oficina, almacenaje y exposición.
•Rentabilidad del espacio: Gracias a la doble altura, es posible instalar entreplantas o estanterías verticales, optimizando la superficie útil.
•Precio atractivo: Con un coste por m² muy inferior al de locales comerciales en el centro, representa una oportunidad de iniciar actividad con inversión contenida.
•Entorno urbano dinámico: La calle Torre dels Pardals se encuentra en un barrio activo, con comercios, talleres y servicios variados, lo que genera flujo de personas y posibilidades de colaboración.
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Posibles tipos de negocios a desarrollar
1. Taller o centro logístico urbano – Ideal para empresas de distribución de última milla, e-commerce o almacenaje ligero.
2. Showroom con almacén – Exposición de producto en planta baja y zona de stock en la parte alta.
3. Coworking o taller colaborativo – Espacio abierto para profesionales creativos, makers o startups.
4. Centro de formación o academia – Aulas prácticas, talleres técnicos, escuela de danza o estudios artísticos.
5. Producción ligera – Artesanía, carpintería ligera, impresión 3D o montaje de prototipos.
6. Espacio multifuncional para eventos – Pop-ups, exposiciones, lanzamientos de producto o presentaciones privadas.

La nave industrial de 311 m² en Calle Torre dels Pardals junto Ronda Guinardó es una opción estratégica y flexible para empresas y emprendedores. Su doble altura, el precio competitivo (2.700 €) y su ubicación en un barrio con gran dinamismo comercial la convierten en un espacio ideal para proyectos muy diversos, desde la logística urbana hasta la creatividad y la innovación.
Si desea más información contacte con nosotros para ampliarle las características y concertar visita si le interesa verlo en persona.