Wohnungen zum Verkauf mit Terrasse in Sant Antoni, Barcelona

Presentamos esta excepcional vivienda situada en una de las ubicaciones más prestigiosas y codiciadas de la ciudad. Un piso que combina a la perfección el encanto de la arquitectura clásica con el confort y las calidades contemporáneas. Con 121 m² útiles, la propiedad se sitúa en una elegante quinta planta, lo que le otorga una magnífica luminosidad durante todo el día y vistas despejadas agradables. La vivienda se reformó íntegramente hace pocos años, respetando y realzando sus elementos originales, por lo que se encuentra en un estado impecable. Destacan sus molduras de escayola restauradas, los techos altos y las puertas de madera decapadas, que aportan carácter y sofisticación a cada estancia. Entre sus prestaciones destacan el sistema de aire acondicionado y calefacción por conductos, armarios empotrados a medida, carpintería de aluminio con alto aislamiento térmico y acústico, y suelos de parqué laminado de primera calidad. La finca, una auténtica joya arquitectónica del siglo XIX, es obra del reconocido arquitecto catalán Josep Graner i Prat. Se trata de una finca regia que conserva extraordinarios detalles artísticos inspirados en la naturaleza, como vidrieras policromadas, mosaicos originales, molduras ornamentales y murales pintados a mano, reflejo del esplendor artístico de la época. La distribución se ha diseñado de manera muy cuidadosa para ofrecer el máximo confort. Un distinguido recibidor separa de forma armoniosa la zona de día y la zona de noche. La zona de día, orientada a la calle, alberga un salón comedor amplio y elegante, una exquisita cocina abierta con isla central —completamente equipada— y dos balcones de época con balconeras originales que inundan el espacio de luz natural. La zona de noche, orientada a un tranquilo patio de manzana típico del Eixample, ofrece un ambiente íntimo y silencioso. Dispone de cuatro dormitorios —tres dobles y uno individual— y dos baños completos, uno de ellos en suite, hechos con materiales de alta gama y un diseño atemporal. La finca dispone de un agradable terrado comunitario, situado justo en la planta superior, desde el cual se pueden disfrutar de unas vistas magníficas de Montjuïc. Originalmente, la propiedad constaba de dos referencias catastrales, lo que brinda la opción de recuperar su segregación inicial. Situada en la prestigiosa ronda de Sant Antoni, esta propiedad disfruta de una ubicación privilegiada en uno de los barrios más dinámicos y cotizados de Barcelona. Sant Antoni combina a la perfección el carácter histórico del Eixample con un estilo de vida moderno y cosmopolita. A pocos pasos de la plaza Universitat y cerca del emblemático Mercado de Sant Antoni, la zona ofrece una cuidada selección de restaurantes de autor, cafeterías con encanto, boutiques y espacios culturales, lo que la convierte en un referente gastronómico y social de la ciudad. La ronda de Sant Antoni destaca por su amplitud, luminosidad y reciente renovación, con zonas verdes, espacios peatonales y una excelente conexión con el resto de Barcelona. Una localización estratégica que permite disfrutar del centro con tranquilidad, confort y elegancia. Información legal La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, zona Eixample (Sant Antoni), indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de los metros construidos y 121 m² útiles indicados en la ficha. La propiedad se encuentra en estado impecable, tras reforma integral. El precio total de venta es de 895,000€ (impuestos y gastos no incluidos; de acuerdo con la legislación vigente, corresponde al comprador el ITP, así como los honorarios notariales y registrales). La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible y cédula de habitabilidad en vigor con número CHB05766523***, cuya documentación se facilitará previa solicitud. Número de registro AICAT 13225 y número API 4089, visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: no consta.