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✨VIVIENDA EXCLUSIVA EN PRIMERA LÍNEA DE MAR – CENTRO DE BADALONA Ponemos a la venta esta extraordinaria propiedad situada en una de las ubicaciones más privilegiadas de Badalona: primera línea de mar, en pleno centro y con acceso inmediato al Paseo Marítimo. Una vivienda única por su superficie, distribución y potencial, ideal para quienes buscan amplitud, confort y un entorno incomparable. DESCRIPCIÓN GENERAL La vivienda cuenta con 159 m² construidos, distribuidos de forma funcional y pensada para aprovechar la luz natural durante todo el día. Se ubica en una finca representativa de la zona, con acceso adaptado y excelente comunicación. Su distribución actual incluye 4 habitaciones, de las cuales 2 son dobles, ofreciendo múltiples posibilidades para familias, despacho profesional o incluso zonas de ocio. El amplio salón-comedor de 30 m² destaca por su luminosidad y capacidad para crear diferentes ambientes, con espacio más que suficiente para comedor principal, zona de relax y área social. La propiedad requiere actualización, lo que supone una excelente oportunidad para diseñar un hogar moderno y adaptado a las necesidades actuales, manteniendo su privilegiada ubicación frente al mar. 🔍CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie construida: 159 m² Distribución: 4 habitaciones (2 dobles + 2 individuales) Salón-comedor de 30 m² Cocina independiente Baños a actualizar Recibidor amplio Posibilidad de redistribución interior Altura: planta primera con buena luz natural Orientación: este, ideal para disfrutar del sol de mañana Carpintería: madera según estancia Estado: para actualizar 📍 UBICACIÓN INMEJORABLE Situada en primera línea de mar, esta vivienda goza de un entorno privilegiado: Acceso inmediato a la Rambla de Badalona A menos de 1 minuto de la playa A pie de supermercados, comercios, restaurantes y todos los servicios Conexión excelente con transporte público: Cercanías RENFE Autobuses urbanos e interurbanos Próxima a colegios, centros médicos y zona comercial del centro 💡 OPORTUNIDAD ÚNICA Una vivienda de estas dimensiones, en esta ubicación y con este potencial, es extremadamente difícil de encontrar en el mercado actual. Perfecta tanto como residencia habitual, segunda residencia o inversión. Su estado para actualizar permite al comprador diseñar un proyecto a medida, potenciando al máximo las vistas, la luz y la amplitud que ofrece este inmueble. [IW]