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Vilanova i la Geltrú
Piso céntrico en Vilanova i la Geltrú – Luminoso, exterior y con terraza comunitaria de uso privativo
Te presento un segundo piso sin ascensor, totalmente exterior y con una luz natural espectacular durante todo el día. Está ubicado en pleno centro de Vilanova i la Geltrú, con todos los servicios, comercios y transporte a un paso.
La vivienda tiene una distribución muy práctica y un enorme potencial: si lo pintas y le das tu toque personal, queda precioso. Es de esos pisos que, con muy poco, se transforman en un hogar cálido y con encanto.
Características principales
• Segundo piso sin ascensor
• Totalmente exterior: luz en todas las estancias
• Un baño completo
• Espacios bien proporcionados y con muchas posibilidades
• Terraza comunitaria en la planta superior, amplia y con mucho uso privativo, ideal para disfrutar del sol, tender o crear tu propio rincón chill-out
• Ubicación inmejorable en el corazón de Vilanova
Es una opción perfecta para quien busca vivir en el centro, con luz, tranquilidad y un espacio que se puede personalizar fácilmente para dejarlo a tu gusto.
Cedula y certifico energets vigentes.
Información legal:
PRECIO DE VENTA: 190.000€ + ITP 10%=19.000€ + GESTORÍA 450€ + NOTARÍA + REGISTRO DE LA PROPIEDAD.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (valor del inmueble hasta 600.000€ = 10% ; de 600.001€ a 900.000€ = 11%; de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%; más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y del 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
• Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos inscripción registral ascienden a 450€ (IVA incluido).
• Honorarios de la agencia del vendedor: incluidos en el precio.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña.
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
El propietario no es gran tenedor.
Cèdula: CHB07577424001
La información contenida en este anuncio, incluidos textos, imágenes y superficies, se ofrece a título meramente informativo y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones o retirada sin previo aviso.
API nº:A11245
Immobilientyp
Verfügbarkeit
Warmwasser
Heizung
Zustand
Alter
Etage
Aufzug
Möbliert
Energie
Emissionen
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
684 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
684 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
190.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
20.996 €
Gesamtkosten der Immobilie:
210.996 €
Eingebrachte Ersparnisse:
38.000 €
Hypothekenbetrag:
172.996 €
Gesamtzinsen:
73.080 €
Gesamtkosten mit Hypothek
284.076 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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