Wohnung zum Verkauf in Carrer Sant Francesc, Centre Vila

Piso céntrico en Vilanova i la Geltrú – Luminoso, exterior y con terraza comunitaria de uso privativo

Te presento un segundo piso sin ascensor, totalmente exterior y con una luz natural espectacular durante todo el día. Está ubicado en pleno centro de Vilanova i la Geltrú, con todos los servicios, comercios y transporte a un paso.

La vivienda tiene una distribución muy práctica y un enorme potencial: si lo pintas y le das tu toque personal, queda precioso. Es de esos pisos que, con muy poco, se transforman en un hogar cálido y con encanto.

Características principales

•⁠ ⁠Segundo piso sin ascensor
•⁠ ⁠Totalmente exterior: luz en todas las estancias
•⁠ ⁠Un baño completo
•⁠ ⁠Espacios bien proporcionados y con muchas posibilidades
•⁠ ⁠Terraza comunitaria en la planta superior, amplia y con mucho uso privativo, ideal para disfrutar del sol, tender o crear tu propio rincón chill-out
•⁠ ⁠Ubicación inmejorable en el corazón de Vilanova
Es una opción perfecta para quien busca vivir en el centro, con luz, tranquilidad y un espacio que se puede personalizar fácilmente para dejarlo a tu gusto.
Cedula y certifico energets vigentes.
Información legal:

PRECIO DE VENTA: 190.000€ + ITP 10%=19.000€ + GESTORÍA 450€ + NOTARÍA + REGISTRO DE LA PROPIEDAD.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (valor del inmueble hasta 600.000€ = 10% ; de 600.001€ a 900.000€ = 11%; de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%; más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y del 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

• Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

• Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

• Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos inscripción registral ascienden a 450€ (IVA incluido).

• Honorarios de la agencia del vendedor: incluidos en el precio.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña.

https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

El propietario no es gran tenedor.

Cèdula: CHB07577424001

La información contenida en este anuncio, incluidos textos, imágenes y superficies, se ofrece a título meramente informativo y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones o retirada sin previo aviso.

API nº:A11245