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Contrata luz y gas online, sin permanencia
Angeboten von:
220.000 €
Er ist 7.000 runter gegangen€
- 2 Zi.
- 2 Badezimmer
- 65 m²
- 2nd floor
Wohnung zum Verkauf in Carrer de Pere Cabanes, Torrefiel
Valencia Capital
Se vende piso en C/ Pedro Cabanes (Valencia), actualmente dividido en 2 apartamentos independientes, totalmente reformados. Oportunidad ideal para inversores que buscan alta rentabilidad.
Distribución actual optimizada para explotación en alquiler:
• 2 apartamentos independientes
• 2 dormitorios
• 2 baños
• 2 cocinas equipadas
• Reforma integral reciente
• Amueblado y equipado (AA, vitrocerámica, lavadora, nevera).
Datos económicos:
• Ingresos brutos anuales estimados: 16.800€ – 18.000€
• Rentabilidad bruta estimada: 8%
• Gastos comunidad: 26€/mes
• IBI: 9€/mes
La configuración en dos unidades permite diversificación de riesgo y optimización del ratio ingreso/m², mejorando el rendimiento frente a una explotación tradicional como vivienda única.
Activo indicado para inversor que busque cash flow estable en zona consolidada de Valencia, con baja estructura de costes y posibilidad de delegar la gestión mediante servicio profesional post-venta.
Información financiera ampliada disponible bajo solicitud.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
VermietetWarmwasser
StromHeizung
StromZustand
RenoviertAlter
50 bis 70 JahreEtage
2. EtageAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Terrasse
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Waschmaschine
- Kühlschrank
- Balkon
- Internet
- Waschküche
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
790 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
790 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
220.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
23.996 €
Gesamtkosten der Immobilie:
243.996 €
Eingebrachte Ersparnisse:
44.000 €
Hypothekenbetrag:
199.996 €
Gesamtzinsen:
84.485 €
Gesamtkosten mit Hypothek
328.481 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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