Wohnung zum Verkauf in Urbadiez - Entrepuentes

PISO (DE RENTA LIBRE) EN URBANIZACIÓN CON PARKING EN SUPERFICIE Y CLUB SOCIAL OPCIONAL A LA VENTA EN SEVILLA ESTE. IDEAL PARA ENTRAR A VIVIR
Vivienda en 8ª PLANTA CON ASCENSOR que consta de 109m2 según catastro distribuidos en:
Hall de entrada, salón-comedor independiente con salida a terraza, pasillo distribuidor, cocina independiente completamente amueblada (SIN ELECTRODOMÉSTICOS), 3 habitaciones individuales (2 de ellas con armarios empotrados), 1 baño completo con bañera y 1 habitación doble con armario empotrado y baño completo con bañera en suite.Vivienda exterior y luminosa.
La vivienda se encuentra dentro de una urbanización que cuenta con zonas comunes y parking en superficie sin asignar. La vivienda cuenta también con la posibilidad de Club Social que dispone de piscinas, zona ajardinada, pistas deportivas, etc.
CALIDADES: Suelos de terrazo y gres, carpintería exterior de aluminio, carpintería interior de madera, armarios empotrados, A/A
EDIFICIO: Construido en 1984, urbanización, parking en superficie, zonas comunes
ENTORNO: Vivienda a escasos metros de Calle Cueva de Menga, Calle Cueva del Agua y Avenida Alcalde Luis Uruñuela. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, Centros Deportivos, paradas de bus, taxi y tren, Colegios, etc
LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGUN COMPROMISO!!
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
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