Wohnung zum Verkauf in Calle India, Colores - Entreparques

**Piso en Venta de renta libre en Sevilla Este - Ideal para tu Nueva Vida**

¡Descubre este encantador piso en venta en Sevilla Este, ubicado en la tranquila calle India esquina con calle Japon! Este acogedor inmueble de 73 m² construidos te ofrece un espacio perfecto para disfrutar de la comodidad y la funcionalidad que buscas. Con 2 habitaciones y 2 baños completos equipados con placa de ducha, este piso es ideal para familias o parejas que desean un hogar práctico y confortable.

El amplio salón comedor es el lugar perfecto para relajarte y compartir momentos inolvidables con tus seres queridos. La cocina amueblada, lista para usar, te permitirá preparar deliciosas comidas sin complicaciones. Además, cuenta con 2 armarios empotrados que ofrecen un excelente espacio de almacenamiento.

Este piso, situado en planta baja, cuenta con suelos de mármol que aportan elegancia y calidez a cada rincón. Las ventanas de aluminio lacado en blanco permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor. El aire acondicionado y la calefacción eléctrica garantizan tu confort durante todo el año.

La propiedad incluye una plaza de garaje subterráneo y tiene ascensor, lo que añade comodidad a tu día a día. Su ubicación es inmejorable, con fácil acceso a paradas de autobús y cercanía a colegios, institutos, centros de salud y farmacias. Además, disfrutarás de parques infantiles cercanos, perfectos para los más pequeños.

Construido en 1995 con azotea visitable y reformado, este piso es una excelente oportunidad de inversión, ya que se encuentra en régimen de VPO con calificación como renta libre en cuatro meses. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un hogar en una de las mejores zonas de Sevilla Este. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:

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*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace:

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