Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 2 Zi.
- 1 Badezimmer
- 71 m²
- Mezzanine
Wohnung zum Verkauf in Guargacho
San Miguel de Abona
🏡 Oportunidad Única en Guargacho – Vivienda sin amueblar, Patio, terraza en la entrada y Listo para Entrar a Vivir
⭐ Ideal para familias, parejas jóvenes y profesionales que buscan comodidad, luz y calidad de vida en el sur de Tenerife
Solo se visita con la hipoteca Preaprobada.
Esta propiedad en Guargacho, en la tranquila zona del Monte, es perfecta para ti si:
📍 Lo que hace especial esta vivienda
Entrarás a un hogar pensado para disfrutar desde el primer día, con una distribución que aprovecha cada metro y zonas exteriores privadas que multiplican la sensación de espacio.
✨ Características principales:
• 🛏️ 2 dormitorios acogedores de 10m2
• 🛁 1 baño completo
• 🍽️ Salón comedor de 18m2
• 🌿 Patio interior de 4m² que da a la cocina
• 🌞 Patio adicional delanero de 5,5 m² con versatilidad de uso
• 🚶♂️ Bajo exterior con ascensor
• 📐 71 m² construidos | 62 m² útiles
• 🧑💼 cocina independiente
Ideal para:
• 👨👩👧 Parejas jóvenes o familias pequeñas que buscan su primer hogar sin complicaciones de reformas.
• 🧑💼 Profesionales activos que quieren un ambiente tranquilo pero bien comunicado con servicios y transporte.
• 🌞 Amantes de la vida al aire libre, que valoran espacios amplios como patios y zonas comunes.
• 💡 Compradores prácticos que buscan un piso totalmente amueblado y funcional sin sorpresas.
📍 Puntos de interés cercanos — vida práctica y ocio a tu alcance
Esta ubicación combina tranquilidad y accesibilidad a actividades, naturaleza y facilidades cotidianas:
• 🌳 Conjunto ceremonial de Guargacho, un jardín histórico con más de 200 años y encanto patrimonial para paseos culturales y fotográficos. 
• 🚴♂️ Rutas de senderismo locales, como el Sendero Guargacho (por el campo de fútbol), ideal para caminar y conectar con la naturaleza. 
• 🐝 Ebike Adventure Tenerife, experiencias al aire libre en bicicleta eléctrica explorando paisajes volcánicos. 
• ⛳ Amarilla Golf & Country Club y zonas como Playa Amarilla y Playa San Blas, perfectas para ocio, deporte y relax. 
• 🏖️ Cercanía a las playas y zonas costeras del sur de Tenerife, ideales para escapadas de fin de semana o actividades marinas variadas. 
Además, estás bien comunicado con:
• 🛍️ Supermercados y servicios locales
• 🚌 Líneas de transporte público
• 🍽️ Restaurantes y cafeterías tradicionales
🎯 ¿Por qué es una oportunidad que no puedes dejar escapar?
Esta vivienda no solo es un hogar; es una decisión inteligente tanto para vivir como para invertir. Su estado impecable, ubicación apacible y patios amplios la hacen ideal para:
✅ Descansar y desconectar
✅ Recibir visitas y compartir momentos
✅ Alquiler vacacional o de larga duración (potencial adicional)
Cuota mensual de comunidad
• 45,01 € (vivienda)
• 5,03 € (garaje)
Total mensual actual: 50,04 €.
IBI: 115,91 € + 21,60 € = 👉 138,51 € al año
📞 ¡Hazla tuya antes de que se vaya!
No dejes pasar esta oportunidad de vivir con comodidad, luz y espacio al aire libre en uno de los barrios con mejor proyección del sur de Tenerife.
Este inmuble tiene gastos al comprador.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarGarage
PrivatEtage
ZwischengeschossAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Terrasse
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
585 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
585 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
169.900 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
12.097 €
Gesamtkosten der Immobilie:
181.997 €
Eingebrachte Ersparnisse:
33.980 €
Hypothekenbetrag:
148.017 €
Gesamtzinsen:
62.528 €
Gesamtkosten mit Hypothek
244.525 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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