Erdgeschoss zum Verkauf in El Sabinar – Urbanizaciones – Las Marinas – Playa Serena

Les ofrecemos la venta de este luminoso piso en planta baja dentro de una urbanización privada, tranquila y segura, ideal para vivir todo el año, disfrutar de sus vacaciones o como inversión. Ubicado a solo 300 metros de la playa de La Bajadilla y rodeado de todos los servicios.

🏡 CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA.

80 m2 construidos + 30 m2 de terraza privada.

2 dormitorios dobles.

2 baños, uno de ellos en suite, completos con ducha y mamparas de cristal serigrafiado.

Cocina amueblada con puerta corredera de vidrio y aluminio.

Amplio salón-comedor.

Recibidor y distribuidor de estancias.

Armarios empotrados con puertas espejo.

Terraza privada con toldo eléctrico 6x5 m, sensor de movimiento programable, con acceso desde salón y suite.

Garaje subterráneo incluido, junto al ascensor (15 m2 aprox.)

🛠️ CALIDADES EXTRAS.

Suelos de mármol y techos altos.

Paredes lisas.

Mosquiteras de aluminio en todas las ventanas y puertas de acceso.

Aire acondicionado centralizado Daikin frío/calor.

Rejas de seguridad en accesos y ventanas

Ventanas Climalit con doble acristalamiento + película solar/privacidad

Persianas de aluminio nuevas.

Sistema de alarma con detección por imagen.

Puertas interiores nuevas, lacadas en blanco con cierre magnético.

Puerta principal de seguridad con cerrojo y escudo antirrobo.

Fibra óptica de 1 GB ya instalada.

🌿 ZONAS COMUNES DEL RESIDENCIAL.

Piscina para adultos y otra para niños.

Solárium.

Aseos y duchas comunes.

Acceso adaptado a minusválidos.

Zonas ajardinadas, parque de relajación y descanso.

Aparcamiento interior para bicicletas.

Urbanización con cámaras de seguridad, conserje y servicio de limpieza.

3 ascensores y 2 portales de acceso privado.

Aparcamiento subterráneo.

📍 UBICACION.

Ubicación inmejorable, a 300 m de la playa.

A 100 m de: parques infantiles, parques para mascotas, supermercados, farmacia, colegios, restaurantes y chiringuitos. Todos los servicios necesarios para vivir de forma apacible y disfrutar del maravilloso clima de Roquetas de Mar.

Zona residencial bien comunicada con acceso directo a autovía y paradas de transporte público.

💰 GASTOS.

Comunidad: 70 €/mes.

IBI: 300 €/año.

Basura y alcantarillado: 166 €/año.

"Para más información, no dude en llamarnos. Lo invitamos a realizar una visita para conocer el lugar personalmente; ¡estamos seguros de que quedará encantado!"

Alejandra Guil: 654-012-741

Ref: VL160.

* En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales,
registrales, ITP y otros gastos relacionados a la compraventa no están incluidos en la venta.

* Documento informativo abreviado conforme Ley a disposición del consumido