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- 3 Zi.
- 2 Badezimmer
- 170 m²
- 160 m² Gelände
Haus oder Chalet zum Verkauf in Estrada Rasa de Abaixo, Noia
Noia
Presentamos esta singular casa gallega de piedra, completamente rehabilitada en 2010 y lista para entrar a vivir, ubicada, a dos minutos del centro urbano, en el municipio de Noia — una de las villas medievales más hermosas de las Rías Baixas, con casco histórico declarado Conjunto Histórico-Artístico y a tan solo 35 minutos de Santiago de Compostela.
Se trata de una vivienda tradicional construida íntegramente con piedra natural, vigas vistas y escaleras de madera y forja.
Esta propiedad no debe entenderse simplemente como una vivienda, sino como una oportunidad, un producto "llave en mano" que elimina las incertidumbres de las reformas actuales.
La distribución ha sido proyectada bajo criterios de racionalidad arquitectónica y versatilidad:
Planta Baja: Epicentro de la vivienda que integra cocina independiente, salón-comedor y una estratégica habitación con baño completo.
Primera Planta: Zona de descanso con dos habitaciones, baño independiente y un exclusivo balcón de forja artesanal que actúa como mirador y elemento de distinción estética.
El exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad: 160 m² de espacio privado que incluyen porche cubierto, zona de barbacoa -comunicada con la cocina y el salón aparcamiento para dos vehículos y un pequeño huerto, todo ello rodeado por un muro de cierre perimetral en piedra que garantiza total privacidad y acceso exterior mediante amplio portón automático.
En cuanto a su ubicación: a menos de 5 minutos en coche del casco histórico de Noia, a 5 km de la playa de Boa, a 8 km de Portosín y a 10 km de playas como Aguieira o Broña.
Un entorno donde la gastronomía marinera, la cultura y la naturaleza atlántica son protagonistas.
Una oportunidad única para quien busca una vivienda con carácter, historia y calidad de vida en uno de los enclaves más codiciados de Galicia. No se construyen así.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Casa de piedra rehabilitada (2010)
170 m² construidos + 160 m² exteriores
3 dormitorios + 2 baños
Porche cubierto, barbacoa y huerto
Aparcamiento privado (2 vehículos)
Calefacción
Muro de cierre perimetral
Lista para entrar a vivir
DISTANCIAS CLAVE
• Centro de Noia: < 5 min
• Playa de Boa: 5 km / 8 min
• Portosín: 8 km / 12 min
• Playa de Aguieira: 10 km / 15 min
• Santiago de Compostela: 36 km / 35 min
• Muros: 29 km / 30 min
• Castro de Baroña: 20 km / 25 min
• Aeropuerto SCQ: 45 km / 45 min
No dude en contactarnos para ampliar información y solicitar una visita.
Eigenschaften
Immobilientyp
Haus oder ChaletVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAlter
10 bis 20 JahreGarage
PrivatAufzug
NeinMöbliert
JaEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Heizung
- Garten
- Terrasse
- Suite · Suite · mit Badezimmer
- Backofen
- Waschmaschine
- Kühlschrank
- Balkon
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.196 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.196 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
349.500 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
23.169 €
Gesamtkosten der Immobilie:
372.669 €
Eingebrachte Ersparnisse:
69.900 €
Hypothekenbetrag:
302.769 €
Gesamtzinsen:
127.900 €
Gesamtkosten mit Hypothek
500.569 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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